Решение от 21 мая 2013 года №2-404/1-2013

    Дело № 2-404/1-2013                         РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2013 года                                                 г. Мценск
 
    Мценский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,
 
    при секретаре Гаевой Л.П.,
 
    с участием истца Корнеевой В.И.,
 
    представителя истца Корнеевой В.И. - Буняевой Е.М., действующей на основании доверенности,
 
    ответчика - Устакишиева В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Корнеевой В.И. к Администрации Алябьевского сельского поселения Мценского района Орловской области, Администрации Мценского района Орловской области в лице Управления по муниципальному имуществу и Устакишиеву В.И. о признании права собственности на земельный пай,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Буняева Е.М., действующая по доверенности в интересах Корнеевой В.И., обратилась в суд к Администрации Алябьевского сельского поселения Мценского района Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области с требованием признать за истцом право собственности на земельную долю в размере 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>».
 
    В обоснование заявленных требований указала, что Корнеевой В.И. как работнику КСП «Гладкинское», была предоставлена в долевую собственность земельная доля площадью 7,7 га на земельном участке кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>». Но ввиду обстоятельств, не зависящих от истца, свидетельство о праве собственности на землю было утеряно. По указанной причине она не может оформить принадлежащий земельный пай в собственность, поэтому просит суд признать за ней право собственности на земельную долю.
 
    Определением суда от 30 апреля 2013 к судебному разбирательству в качестве соответчика по данному гражданскому делу был привлечен Устакишиев В.И.
 
    Истец Корнеева В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она с 1989 года проживает в деревне <адрес>, приехав из Азербайджанской ССР. Проживала в деревне и работала с 17 декабря 1989 года в колхозе «имени Максима Горького» по наряду колхозницей. В 1992 году переведена воспитателем в детский сад, потом по собственному желанию уволена. В 1993 году принята на должность почтальона в отделение связи деревни Гладкое, а в 1996 году уволена. 18 января 1996 года принята разнорабочей в КХ «Меркулово», где проработала 1 год. Согласно Постановления Главы Администрации Мценского района от 5 марта 1992 года № 159 «О реорганизации Устава сельскохозяйственного предприятия «Гладкинское», ей был выделен земельный пай, общей площадью 7,7 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>». Поскольку она была трудоустроена в колхоз имени Горького Алябьевского сельского Совета, то имела право на получение земельного пая, размер которого был одинаков для всех работников, и имущественного пая, который зависел от стажа и заработной платы работника. В 1994 году образовалось КХ «Меркулово», в котором она работала на своей выделенной колхозом земле, передав земельный пай в во временное пользование крестьянского хозяйства, главой которого являлся Устакишиев В.И. Просила признать за собой право собственности на земельную долю площадью 7,7 га.
 
    Представитель истца Буняева Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Представители ответчиков Администрации Мценского района Орловской области в лице Управления по муниципальному имуществу и администрации Алябьевского сельского поселения Орловской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть гражданское дело без их участия, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.
 
    Ответчик Устакишиев В.И., являвшийся главой КХ «Меркулово» исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что после реорганизации колхоза им. М.Горького Алябьевского сельского Совета и выделениям всем работниками колхоза и гражданам, проживающим в д. <адрес>, земельной доли по 7,7 га каждому, он и его близкие родственники, а всего 9 человек, в том числе и Корнеева В.И., решили организовать крестьянское хозяйство «Меркулово» в целях использования предоставленных земельных паев. Для чего на основании постановления главы администрации Мценского района Орловской области № 307 от 10 августа 1994 года был предоставлен земельный участок общей площадью 69,3 га для ведения крестьянского хозяйства, утвержден глава КХ «Меркулово» - ответчик по делу и члены хозяйства, в том числе Корнеева В.И. Свидетельство на земельный участок крестьянскому хозяйству не выдавалось, поскольку фактически вышеуказанные земельные паи членами хозяйства были переданы во временное пользование, а не в собственность КХ «Меркулово». В настоящее время крестьянское хозяйство ликвидировано, земельными паями никто не пользуется. Он не возражал против удовлетворения исковых требований истца и признания за ним права собственности на земельный пай, общей площадью 7,7 га на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>», поскольку не претендует на вышеуказанное имущество.
 
    Выслушав истца, ее представителя, ответчика Устакишиева В.И., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии с частью первой статьи 25.2 вышеуказанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    В силу части 2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    На основании пунктов 1, 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего до 27.01.2003 года, все члены колхоза и работники совхозов, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Как следует из трудовой книжки истец Корнеева В.И. с 17 декабря 1989 года работала в колхозе имени М. Горького, после реорганизации колхоза в КСП «Гладкинское» 28 января 1992 года переведена в Гладкинский детский сад няней, откуда 3 марта 1993 года уволена по собственному желанию (л.д. 42-47).
 
    Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Мценского района Орловской области было принято постановление № 159 от 05.03.1992 года «О реорганизации Устава сельскохозяйственного коллективного предприятия «Гладкинское».
 
    В соответствии с данным актом в долевую собственность граждан, проживающих на территории д. Гладкое и работающих в КСП «Гладкинское» была предоставлена часть сельскохозяйственных угодий по Алябьевскому сельскому поселению, территория бывшего КСП «Гладкинское».
 
    Кроме того, указанным нормативным актом были утверждены списки лиц, наделяемых долями по реорганизованному хозяйству, в который был включена Бабенко В.И. под № 64 (л.д. 8-9).
 
    В настоящее время в связи с вступлением в брак Дата Бабенко В.И. присвоена фамилия Корнеева, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданного отделом Спасско-Лутовиновской сельской администрацией Мценского района Орловской области от 18 сентября 2004 года (л.д. 11).
 
    Представитель истца Корнеевой В.И. - Буняева Е.М., действующая на основании доверенности, обратилась с настоящим иском в суд, указывая, что Корнеевой В.И., как работнику КСП «Гладкинское» был выделен земельный пай в КСП «Гладкинское», площадью 7,7 га, однако в виду отсутствия у неё свидетельства на землю, она не может зарегистрировать право собственности на земельный пай.
 
    В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на земельный пай, расположенный на территории Алябьевского сельского поселения СПК «Гладкое» на имя Корнеевой (Бабенко) В.И. в архиве Мценского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области отсутствует (л.д. 35).
 
    Согласно свидетельства собственности на земельный и имущественный пай от 15 марта 1993 года, утвержденного на общем собрании трудового коллектива КП «Гладкинское», Бабенко В.И. является владельцем земельного пая площадью 7,6 га (л.д. )
 
    На основании п. 18 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» следует, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
 
    Таким образом, установлено, что Корнеева В.И. хотя и свидетельства о праве собственности на земельную долю не получила, но является собственником земельной доли в размере 7,7 га с 5 марта 1992 года (Постановление главы администрации Мценского района № 159 от 05.03.1992 г.)
 
    Впоследствии истец решила использовать свой земельный пай по назначению и передала его для пользования в крестьянское хозяйство «Меркулово», членом которого она являлась, согласно постановления главы администрации Мценского района № 307 от 10 августа 1994 года. На основании данного постановления главой крестьянского хозяйства был утвержден Устакишиев В.И., являющийся ответчиком по делу, а крестьянское хозяйство было зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д. ).
 
    Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 7 мая 2013 года, вышеуказанное крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность в связи с приобретением главы крестьянско-фермерского хозяйства статуса индивидуального предпринимателя (л.д. ).
 
    Таким образом, Корнеева В.И. передала свой земельный пай площадью 7,7 га во временное пользование в КХ «Меркулово», но не в собственность крестьянского хозяйства, членом которого она являлась до его ликвидации, что не отрицалось ответчиком Устакишиевым В.И. в судебном заседании.
 
    Свидетели А. и З., допрошенные в судебном заседании, пояснили, что истец работала в СПК «Гладкинское». Поскольку она являлась членом колхоза, она был включена в список лиц, имеющих право на земельный пай в размере 7,7 га независимо от трудового стажа. Впоследствии истцом и другими гражданами вышеуказанные земельные паи были предоставлены для организации и ведения крестьянского хозяйства в КХ «Меркулово» в пользование, оставаясь их собственниками.
 
    Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» составляет 5467000 кв. м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер земельного массива № (л.д. 7-10).
 
    Таким образом, факт принадлежности истцу земельной доли в СПК «Гладкое» нашел свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Кроме того, один из ответчиков - Устакишиев В.И. признал исковые требования истца в полном объеме. Волеизъявление ответчика на признание иска является добровольным, ясно выражено, оформлено в письменном виде, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска может быть принято судом.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на земельную долю, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку истец не настаивает на взыскании расходов по уплате госпошлины с ответчика, данные расходы взысканию в ее пользу не подлежат.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Корнеевой В.И. удовлетворить.
 
    Признать за Корнеевой В.И. право собственности на земельную долю, площадью 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5467000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Председательствующий     Н.С. Некрасова