Дата принятия: 13 сентября 2013г.
Номер документа: 2-404-2013
№ 2-404-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября2013 года с. Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Грибанова В.С.,
при секретаре Клипа В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрющенко ФИО1, Семеновой ФИО2, Голубь ФИО3 к Чернухину ФИО4, Чернухиной ФИО5 о признании необоснованными возражений относительно границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет принадлежащих земельных долей,
У С Т А Н О В И Л:
Андрющенко С.А., Семенова А.А., Голубь М.А. обратились в суд с иском к Чернухину М.В., Чернухиной Н.Н. о признании необоснованными возражений относительно границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет принадлежащих земельных долей.
В обоснование требований ими указано на то, что они являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, находящегося в пользовании КФХ Чернухиной Н.Н. с целью выделить его в счет доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения единым массивом, опубликовали извещение в газете «Наши вести» № 34 от 21.03.2013 г. о проведении процедурысогласования проекта межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО6 На данное извещение от сособственников земельного участка Чернухина М.В. и Чернухиной Н.Н. поступило возражение о несогласии выделения принадлежащей истцу земельной доли, что является препятствием для выдела в натуре земельного участка и ущемлением прав истца по распоряжению своей собственностью. По ее мнению указанные возражения необоснованны, так как основания возражений не соответствуют положениям ст.13.1 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просят признать необоснованными возражения ответчиков относительно границ земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей истцам земельной доли, содержащейся в письме, датированном ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на публикацию кадастровым инженером извещения о согласовании проекта межевания земельного участка в газете «Наши вести» № 34 (10046), за четверг, 21 марта 2013 года.
Истица Голубь М.А., представляя собственные интересы и действуя в соответствии с доверенностями в интересах истцов Андрющенко С.А. и Семеновой А.А., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали, заявлений об уточнении, либо дополнении указанных требований ею не предоставлено и в судебном заседании не заявлено.
Ответчики Чернухин М.В. и Чернухина Н.Н. в судебном заседании заявленный Андрющенко С.А., Семеновой А.А., Голубь М.А. иск не признали, основывая свою позицию на сведениях, содержащихся в их возражениях на публикацию кадастровым инженером извещения о согласовании проекта межевания земельного участка.
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1).
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2).
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3).
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5).
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6).
В силу п. 5 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
Согласно п.9 ст.13.1 указанного Закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Согласно ст.13.1 названного Закона извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10).
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы Андрющенко С.А., Семенова А.А., Голубь М.А. являются сособственниками земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу:<адрес>, примерно в <данные изъяты> км. По направлению на северо-запад от ориентира: <адрес>, расположенного за пределами участка.
Намериваясь выделить земельный участок в счет своих земельных долей, истцы обратилась к кадастровому инженеру ФИО6, которая подготовила проект межевания земельного участка для выдела участка в счет земельной доли и опубликовала в газете «Наши вести»№ 34 от 21 марта 2013 года извещение о согласовании проекта межевания земельного участка.
Проект межевания земельного участка истцами Семеновой А.А., Андрющенко С.А., Голубь М.А. не утвержден, что усматривается из копии проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах дела.
В пределах установленного п.12 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» тридцатидневного срока ответчики Чернухин М.В. Чернухина Н.Н. направили в адрес кадастрового инженера ФИО6 возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка.
Из текста искового заявления следует, что указанное обстоятельство явилось препятствием для осуществления государственного кадастрового учета выделяемого земельного участка.
Таким образом, возник спор о местоположении границ выделяемого земельного участка, который разрешается судом.
Каких либо требований о разрешении спора о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не истцами и их представителями не заявлялся.
В соответствии с п. 15 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
Таким образом, способ защиты нарушенного права определен законом, который не предусматривает обращения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с самостоятельным требованием о признании необоснованными возражений. Доводы о несогласии с возражениями могут быть учтены в рамках спора о местоположении выделяемого земельного участка.
В рассматриваемом случае истцами Семеновой А.А., Андрющенко С.А., Голубь М.А. требований о размере и определении местоположения границ выделяемого земельного участка не заявлялось, что свидетельствует об избрании ненадлежащего способа защиты нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Андрющенко ФИО1, Семеновой ФИО2, Голубь ФИО3 к Чернухину ФИО4, Чернухиной ФИО5 о признании необоснованными возражений относительно границ земельного участка сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет принадлежащих земельных долей отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья В.С. Грибанов
