Решение от 27 октября 2014 года №2-4038/2014

Дело № 2-4038/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 октября 2014 года гор. Элиста
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего судьи Эминова О.Н.,
 
    при секретаре Ключерове А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черенова Э. В. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л :
 
    Черенов Э.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся от ххх № создан кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта <адрес>. Этому кооперативу под строительство гаражей отведен земельный участок площадью 2,5 га. Решением № от ххх ГСК «<данные изъяты>» дополнительно отведен земельный участок. ххх он был принят в члены указанного кооператива, и ему был выделен земельный участок под строительство гаража. Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ххх общая площадь гаража № составляет 52,3 кв.м., в том числе площадь гаража (лит.1) 28,0 кв.м. и площадь подвала (лит. 1) 24,3 кв.м. Согласно справке № от ххх, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, инвентаризационная стоимость гаража составляет ххх руб. С момента строительства гаража он открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном порядке право собственности на гараж не было установлено в виду юридической неграмотности.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 52,3 кв.м., в том числе гаража (лит. 1) площадью 28,0 кв.м. с подвалом (лит.1) площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        В судебное заседание Черенов Э.В. не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, а также заявленные требования, просил удовлетворить.
 
        В судебное заседание представитель истца Черенова Т.М заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представитель Администрации г. Элисты в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, об отложении дела не ходатайствовали, письменных возражений против заявленных требований не поступило.
 
    Представители ГСК «<данные изъяты>» 1 очередь строительства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Суд, руководствуясь ст,167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх отведён земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в <адрес>, и организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <данные изъяты>. Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх был зарегистрирован вновь организованный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты>» (<адрес>), утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «<данные изъяты>». Решением Исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх ГСК «<данные изъяты>» дополнительно отведен земельный участок.
 
    Согласно выписке из протокола Общего собрания гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» первая очередь строительства от ххх Черенов Э.В. принят в члены этого кооператива, за ним закреплен гараж № (первая очередь строительства) площадью 0,42 га для строительства индивидуальных гаражей. Согласно справки ГСК «<данные изъяты>» от ххх Черенов Э.В. задолженности по кооперативу не имеет.
 
    По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты ххх, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Череновым Э. В.. Стоимость данного гаража составляет ххх рублей – справка № от ххх филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК.
 
    Согласно технической документации общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 52,3 кв.м., в том числе: площадь гаража – 28,0 кв.м., площадь подвала – 24,3 кв.м.
 
    Как установлено в судебном заседании, указанный гараж был возведен истцом, с момента постройки он владеет и пользуется им. Гараж с подвалом возведен в пределах земельного участка. Право Черенова Э.В. на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
 
    Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются техническим паспортом и справками, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты.
 
    Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Черенов Э.В. с момента возведения гаража с подвалом №, расположенного по адресу: <адрес>, открыто владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Его право на данное имущество никем не оспорено.
 
    Оснований полагать, что признание за Череновым Э.В. права собственности на гараж и подвал нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется.
 
        При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Черенова Э. В. удовлетворить.
 
    Признать за Череновым Э. В. право собственности на гараж № (лит.1) площадью 28,0 кв.м. и подвал (лит.1) площадью 24,3 кв.м., общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.
 
    Председательствующий: О.Н. Эминов