Решение от 12 мая 2014 года №2-403/2014г.

Дело №2-403/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 мая 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
 
    при секретаре Аверьяновой Ю.С.,
 
    с участием истца Чертищева Н.А.,
 
    третьего лица Чертищевой М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Чертищева Н.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному Государственному Учреждению <....> Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чертищев Н.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному Государственному Учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что ... была предоставлена ему по ордеру КЭЧ ... ... военного округа МО. Квартира находится в федеральной собственности и принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ, имеет статус «постоянная» и не является «служебной». Он принял решение приватизировать занимаемую им квартиру с передачей в индивидуальную собственность, и обратился с заявлением 04.09.2012 года в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, на указанное заявление ответа не пришло. Ранее он в приватизации не участвовал. В настоящее время вопрос с приватизацией занимаемого жилого помещения не решен, хотя согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи с тем, что реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не удалось, он вынужден обратиться в суд за признанием индивидуальной собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец Чертищев Н.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что ... была предоставлена ему в 1994 году на основании ордера на состав семьи из четырех человек: на него, супругу, сына и дочь. Ранее в приватизации жилья он участия не принимал. Квартира, в которой он проживает, не является служебной. В квартире в настоящее время зарегистрирован он, его супруга Чертищева М.С., дочь К.Н.Н. и внук К.А.В., которые не возражают против признания за ним права собственности на указанную квартиру. На семейном совете решили приватизировать квартиру на него, дочь не хочет, чтобы ее несовершеннолетний сын К.А.В. участвовал в приватизации. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    Ответчики ФГУ <....> Министерства обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.
 
    В судебном заседании третье лицо Чертищева М.С. поддержала исковые требования Чертищева Н.А. в полном объеме. Согласна с оформлением права собственности на квартиру на супруга. На семейном совете решили приватизировать квартиру на отца, а он потом составит завещание в пользу дочери. Дочь отказалась от приватизации и не хочет, что в приватизации участвовал ее несовершеннолетний сын. Просит суд признать за Чертищевым Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    Третье лицо К.Н.Н., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына К.А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
 
    Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Согласно копии ордера №... от ДАТА Чертищеву Н.А. на семью из четырех человек, в том числе супругу Чертищеву М.С., сына Ч.Н.Н. и дочь Ч.Н.Н., была предоставлена квартира по адресу: ....
 
    Чертищев Н.А. с 1994 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: ..., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика, выпиской из домовой книги, справкой ЖЭУ №... филиала «Т» ОАО «С» и копией паспорта истца. В настоящее время в квартире зарегистрированы Чертищев Н.А., его супруга Чертищева М.С., дочь К.Н.Н. и внук К.А.В.
 
    Квартира по адресу: ...-1, ..., не относится к специализированному жилому фонду, что подтверждается копией списка служебных квартир войсковой части №..., подписанного командиром в/ч №... и согласованного с Главой МО «...» и Главой ... городского поселения.
 
    Чертищева М.С. и К.Н.Н., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына К.А.В., отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: ..., что подтверждается копиями заявлений об отказе от участия в приватизации квартиры.
 
    Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от 25.04.2014г. №81/04.
 
    Согласно уведомления ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.
 
    В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Как установлено в судебном заседании, Чертищеву Н.А. в 1994 году на состав семьи из четырех человек, в том числе и на супругу Чертищеву М.С., дочь Ч.Н.Н. и сына Ч.Н.Н. на основании ордера №... от ДАТА была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается справками ЖЭУ №... филиала «Т» ОАО «С», выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Чертищев Н.А., его супруга Чертищева М.С., дочь К.Н.Н. и внук К.А.В. Истец решил приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ <....> Минобороны России, которое не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как отсутствует доверенность от представителя собственника Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, с правом отчуждения федерального имущества, что является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается. Третьи лица Чертищева М.С. и К.Н.Н., действующая от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына К.А.В. согласны с оформлением права собственности на квартиру на Чертищева Н.А. Ответчики ФГУ <....> Минобороны России и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ возражений по существу спора не представили.
 
    Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Чертищева Н.А. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чертищева Н.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному Государственному Учреждению <....> Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Чертищевым Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Федеральный судья О.Г.Кондратьева