Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-403/2014
Дело № 2-403/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 апреля 2014 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,
при секретаре Диланян К.А.,
с участием представителя ответчиков Ваншайд Е.И., Акучукова В.В. адвоката по назначению Тарасовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Ваншайд Е.И., Акучукову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее ООО «УКХ») обратилось в суд с исковыми требованиями к Ваншайд Е.И. и Акучукову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., ссылаясь в обоснование иска на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является Ваншайд Е.И. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ваншайд Е.И. и её сын Акучуков В.В. – <данные изъяты> г. рождения.
На основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ., проживающим в указанном жилом помещении, предоставляются коммунальные услуги (по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения) надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153,155 ЖК РФ оплата данных платежей ответчиками не производится. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб. Ответчиками за указанный период оплата была произведена в размере <данные изъяты> руб., которые пошли в счет оплаты по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ г., а в счет оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи не поступали. Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Согласно выборке с лицевого счета
№ на сумму основного долга истцом начислена сумма пени в размере <данные изъяты> руб.
Просит взыскать солидарно с Ваншайд Е.И. и Акучукова В.В. в пользу ООО «УКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню начисленную на сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Направил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Ваншайд Е.И. и Акучуков В.В. в судебное заседание не явились, место их проживания и нахождения суду не известно.
Представитель ответчиков адвокат Тарасова Н.С., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ООО «УКХ», поскольку ей не известно мнение ответчиков.
Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ваншайд Е.И. зарегистрировано право собственности на жилое помещение в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>.
Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения в <адрес> по адресу <адрес> проживают и зарегистрированы Ваншайд Е.И.- владелец и её сын Акучуков В.В. Согласно Справки ООО «<данные изъяты>» РЭС № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы и проживают 2 человека: Ваншайд Е.И., Акучуков В.В. (<данные изъяты> г. рождения).
Согласно справке ООО «<данные изъяты>» гражданам, проживающим по адресу: <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При таких обстоятельствах ответчики Ваншайд Е.И. как собственник жилого помещения и Акучуков В.В. как член семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения такой обязанности.
Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с представленной суду выборкой по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. За данный период ответчиками было оплачено <данные изъяты> руб., которые пошли в счет оплаты задолженности по исполнительному листу № г. от ДД.ММ.ГГГГ г., а в счет оплаты задолженности образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., платежи не поступали.
Истцом суду представлен расчет суммы задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с которым суд соглашается.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у ответчиков перед ООО «<данные изъяты>» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом в качестве обоснования суммы пени указанной в исковом заявлении не представлен в суд подробный расчет суммы пени с учетом вышеуказанной нормы.
Исходя из того, что ответчики Ваншайд Е.И., Акучуков В.В. допустили просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а ставка рефинансирования ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>% годовых, суд приходит к выводу, что требования ООО «УКХ» о взыскании с ответчиков суммы пени в размере <данные изъяты> руб. подлежат частичному удовлетворению в сумме <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу
ООО «УКХ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Ваншайд Е.И., Акучукову В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ваншайд Е.И., Акучукова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню начисленную за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.
Взыскать с Ваншайд Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Акучукова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца через Новотроицкий городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Ершова
Справка:
Мотивированное решение составлено 07.04.2014 г.
Судья: Н.Г. Ершова. Решение вступило в законную силу 08 мая 2014 г.
