Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-403/2014
Дело № 2-403/2014
Поступило 11.07.2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2014г. г.Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Деминой М.Н.,
При секретаре Кичеевой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Надежды Николаевны к Аркадьевой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Гусева Н.Н. обратилась в суд с иском к Аркадьевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе сына зарегистрировала в квартире его жену Аркадьеву Е.В. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между сыном и ответчицей расторгнут. После расторжения брака Аркадьева Е.В. проживала в квартире до <данные изъяты>, затем выехала из квартиры с ребенком, на другое место жительства, забрав с собой все принадлежащие им вещи. В настоящее время семейных отношений с ответчицей нет, совместного семейного бюджета не имеется, общение не поддерживают, место её жительства не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Наличие регистрации у ответчицы в вышеуказанной квартире само по себе не является основанием возникновения у нее права на данную жилую площадь.
В судебном заседании истец Гусева Н.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что ребенок ответчицы остается зарегистрированным по месту жительства отца.
Ответчик Аркадьева Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что проживала в квартире истца со своей семьей. После расторжения брака с Аркадьевым – сыном истца, она – Аркадьева, выехала с ребенком из квартиры, проживает в доме своей матери в <адрес>, сделала в доме ремонт, трудоустроилась в <адрес>, ребенок будет ходить в школу там же. Намерения вселяться в квартиру истца и проживать в ней не имеет. Выехала добровольно, вывезла из квартиры все свои вещи, никто ей не препятствовал в проживании.
Заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Гусева Н.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
Согласно выписке из домовой книги ответчик Аркадьева Е.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.
Решением мирового судьи 2-го судебного участка судебного района г. Оби НСО от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и Аркадьевой Е.В. расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Исходя из пояснений истца, ответчика, исследованных доказательств, ответчик в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение вселена в качестве члена семьи истца, данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. После расторжения брака с сыном истца, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство между сторонами не ведется, то есть, в силу прямого указания закона, ответчик к членам семьи истца не относится. Кроме того, ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, вывезла все свои вещи, имеет другое жилье, намерения проживать в спорной квартире не имеет, пользоваться ею по прямому назначению не желает, препятствий в её проживании в квартире со стороны истца не было, какое-либо соглашение о проживании ответчика в квартире между истцом и ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, присуждением к исполнению обязанности в натуре. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения. При удовлетворении иска право ответчика Аркадьевой Е.В. на жилье не нарушается, поскольку она жилым помещением не пользуется, не нуждается в нем, постоянно проживает по другому адресу.
Настоящее решение на основании п. 31 Постановления правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), является основанием к снятию Аркадьевой Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусевой Надежды Николаевны удовлетворить.
Признать Аркадьеву Елену Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья /подпись/ М.Н.Демина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
