Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-403/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 27 июня 2014 г. Дело № 2-403/2014
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
судьи Ермакова Э.С.,
при секретаре Шеметовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Знайденко Н.В. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Знайденко Н.В. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ***, гараж № ***
В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением Мэра г. Бодайбо и района от *** *** был утвержден устав гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», а также утвержден список его членов, в составе которых указан Знайденко Н.В..
В связи с этим, истцом собственными силами и за собственный счет был возведен гараж № ***, о чем свидетельствует технический паспорт от ***, в котором субъектом права на гараж указан Знайденко Н.В. Данным гаражом истец владеет до настоящего времени.
Постановлением Администрации г. Бодайбо и района № 551-п от *** гаражу присвоен адрес: ***, гараж № ***, а земельному участку под ним присвоен адрес: ***. В настоящее время истец обратился в Департамент по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. Однако ему было пояснено, что в соответствии с новыми требованиями законодательства право собственности на принадлежащий ему гараж возможно установить только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца - Поспелов Д.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация города Бодайбо и района своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. В письменных отзывах по иску о возражениях против удовлетворения требования истца не сообщили, просили о рассмотрении дела без участия их представителей в соответствии с требованиями закона.
Исследовав материалы дела, представителя истца, суд находит исковые требования Знайденко Н.В. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, Знайденко Н.В. владеет гаражом в ГСК «***», расположенным по адресу: ***, гараж № ***, о чем свидетельствует постановление Главы администрации Бодайбинского городского поселения от *** № 551-п о присвоении адреса гаражу и земельному участку (л.д. 11).
В судебном заседании представитель истца, Знайденко Н.В. в конце 80-х годов вступил в гаражно-строительный кооператив «***», написав заявление о вступлении в его члены и в этот период своими силами и за счет собственных средств гараж, которому был присвоен номер 1, внес в полном объеме паевой взнос, зарегистрировав право собственности на строение в установленном законом порядке. Однако в связи с тем, что данный кооператив не прошел регистрацию в установленном законом порядке, истец не может получить документы, подтверждающие возникновение у него права собственности на гараж, о выплате паевого взноса.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Так, свидетель С. показал, что знаком с Знайденко Н.В. как с членом гаражно-строительного кооператива «***». В 80-е годы Знайденко Н.В. вступил в данный кооператив и на отведенном ему земельном участке построил своими силами и за счет собственных средств гараж, полностью выплатив тем самым паевой взнос. В 2000 году производилась перерегистрация кооператива, принимался новый устав. В последующем кооператив не прошел государственную регистрацию, но владельцы продолжают пользоваться своими гаражами, используя их по назначению. Истец владеет и пользуется гаражом как своим собственным, никаких споров о его праве собственности на гараж не имелось и не имеется.
Аналогичные показания дал свидетель С. который дополнительно пояснил, что Знайденко Н.В. длительное время владеет и пользуется гаражом по назначению как своей собственностью: производил его ремонт, нес расходы по его содержанию. Каких-либо споров по вопросу владения и пользования данным гаражом не возникало.
Сообщенные свидетелями обстоятельства объективно подтверждены письменными документами:
техническим паспортом от ***, согласно которому Знайденко Н.В. является собственником гаража, расположенного в ГСК «***», находящимся в *** (л.д. 19-22);
постановлением Мэра г. Бодайбо и района от *** *** об утверждении устава гаражно-строительного кооператива «***», членом которого являлся Знайденко Н.В. (л.д. 10);
уставом кооператива «***», которым предусмотрено, что гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат членам кооператива на праве личной собственности и могут быть отчуждены без согласования с другими членами кооператива.
Сведения технического паспорта свидетельствуют о регистрации права собственности на строение в соответствии с ранее действовавшим законодательством, а именно в соответствии с «Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83.
Более того, данный документ, в совокупности с Постановлением Мэра г. Бодайбо и района от *** № 460, подтверждает показания свидетелей и объяснения представителя истца о том, что Знайденко Н.В. вступил в конце 1980-х годов в ГСК «***», построил своими силами и за свой счет гараж, чем внес паевой взнос.
На факт внесения паевого взноса в полном объеме и приобретении права собственности на строение прямо указывают положения устава ГСК «***» о том, что выстроенные его членами гаражи по состоянию на *** составляют собственность его членов.
Свидетель С. являлся в 2000 году членом кооператива, а, следовательно, мог быть очевидцем членства Знайденко Н.В. в кооперативе «***», возведения, а затем открытого и непрерывного владения им гаражом *** с момента его строительства при отсутствии споров и возражений других лиц, органов власти и местного самоуправления.
Соответственно, показания свидетеля С. суд также признает относимым и допустимым доказательством, достоверно свидетельствующим о сообщенных им обстоятельствах, поскольку данные обстоятельства согласуются с другими исследованными доказательствами по делу, приведенными выше.
Представленные доказательства по делу подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «***», членом которого, как установлено в судебном заседании, также являлся Знайденко Н.В. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истец продолжил использование данного земельного участка в соответствии с определенным для него назначением - для индивидуальных гаражей.
Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела, оформления в установленном порядке права пользования землей под спорным гаражом.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Знайденко Н.В. о приобретении им в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ права собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ***, гараж № 1, кадастровый номер ***.
По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
Однако, доказательств виновных действий *** и Администрации *** и района, воспрепятствовавших оформлению Знайденко Н.В. права собственности на гараж, ни истцом, ни его представителем суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Знайденко Н.В. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности Знайденко Н.В. на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ***, гараж № ***, кадастровый номер здания ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Бодайбинский городской суд.
Судья Э.С. Ермаков
