Решение от 10 сентября 2014 года №2-403/2014

    Дело № 2-403/2014                    
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Рудня                             10 сентября 2014 года
 
    Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,
 
    при секретаре Осьмаковой О.И.,
 
    с участием истца Чекуновой Л.П.,
 
    в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Чекуновой Л.П. к Ендовицкой Л.И. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Чекунова Л.П. обратились в суд к Ендовицкой Л.И. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>. В связи с решением привести документы в порядок она обратилась в УФСГР, кадастра и картографии по Волгоградской области для оформления сделки, где ей было предложено обратиться в суд за признанием права собственности на жилье, поскольку договором купли-продажи не конкретизирована часть дома, переданная ей в собственность. Установление права собственности на изолированную часть жилого дома ей необходимо для осуществления сделки по продаже <данные изъяты> доли жилого дома в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м.
 
    Истец Чекунова Л.П. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную в <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м.
 
    Ответчик Ендовицкая Л.И., будучи извещенной, в судебное заседание не явилась, согласно предоставленному заявлению, приобщенному к материалам дела, исковые требования Чекуновой Л.П. признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
 
    Изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Чекуновой Л.П. подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку исковые требования Чекуновой Л.П. являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Согласно дубликату договора купли-продажи домовладения, ДД.ММ.ГГГГ Чекунова Л.П. купила у <данные изъяты> <данные изъяты> часть домовладения, находящегося в <адрес>.
 
    Договор купли-продажи удостоверен <данные изъяты> сельским Советом.
 
    Для ведения личного подсобного хозяйства Чекуновой Л.П. постановлением администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, что следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения Руднянского района признано возможным выделение доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Чекуновой Л.П., изолированной частью жилого дома и присвоить этой изолированной части жилого дома и земельному участку, на котором она расположена, самостоятельный адрес: <адрес>.
 
    Те же обстоятельства следуют из справок администрации <данные изъяты> сельского поселения.
 
    Технические характеристики вышеуказанной изолированной части жилого дома даны в выкопировке из технического паспорта, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных ВОГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» Руднянский филиал, согласно которых изолированная часть жилого дома имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
 
    Права на жилое помещение, расположенное по <адрес>, не зарегистрированы в ЕГРП и сделок с ним, что следует из уведомления, выданного УФСГР, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили суду, что являются знакомыми Чекуновой Л.П.. В ДД.ММ.ГГГГ году Чекунова Л.П. в <данные изъяты> купила половину жилого дома, в которой она проживает с момента приобретения, пользуясь и владея ею как своей собственностью. Часть дома Чекуновой полностью изолированная, имеет отдельный вход, земельные участки и хозяйственные постройки с соседями разделены, спора нет. Почему она не зарегистрировала право собственности на жилое помещение, пояснить не могут.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Чекунова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно пользуется и владеет изолированной частью жилого дома и приусадебным участком, расположенными по адресу: <адрес>. На основании изложенного суд считает, что заявленные требования Чекуновой Л.П. подлежат удовлетворению.
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чекуновой Л.П. к Ендовицкой Л.И. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.
 
    Признать за Чекуновой Л.П. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную в <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.
 
    Судья: Е.В. Лемешкин