Решение от 18 июля 2014 года №2-403/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июля 2014 года г. Елец
 
    Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
 
    при секретаре Воротынцеве Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/2014г. по иску Платоновой ФИО1 к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Платонова З.Е. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>. Сособственником данной квартиры является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Платонова З.Е., ссылаясь на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.
 
    В обоснование иска указывает, что брак между ней и ФИО2 зарегистрирован не был. Она хоронила ФИО2 на свои средства. После его смерти отремонтировала квартиру и одна владеет и пользуется ею, оплачивает коммунальные услуги. Родственников у ФИО2 нет.
 
    В судебном заседании истец Платонова З.Е. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просила удовлетворить. Дополнительно объяснила, что до дня смерти проживала с ФИО2 одной семьей, вели общий бюджет и общее хозяйство.
 
    Ответчик администрация сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направили. И.о. главы Рязанцев Р.Г. письменно известил суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений против иска Платоновой З.Е. не имеют.
 
    Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика по имеющимся в нем доказательствам.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Платоновой З.Е. по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
 
    Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ Елецкого района ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками квартиры № дома № по <адрес> в равных долях являются Платонова З.Е. и ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти сер. №).
 
    Из материалов дела также следует, что в производстве нотариуса нотариального округа Елецкого района Москалевой Т.Т. наследственного дела к имуществу ФИО2 нет (справка от ДД.ММ.ГГГГ. №).
 
    Согласно справке администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на день смерти был зарегистрирован и проживал с Платоновой З.Е. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось (справка администрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В связи с отсутствием наследников, принявших наследство, открывшееся в связи со смертью ФИО2, суд приходит к выводу, что принадлежащая ему ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>, является выморочным имуществом, право собственности на которое может быть признано за администрацией сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района.
 
    Вместе с тем, судом установлено, что администрация сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого района таких требований не предъявляет, напротив, не возражают против иска, предъявленного Платоновой З.Е.
 
    Судом также установлено, что истец Платонова З.Е. с ДД.ММ.ГГГГ одна добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, произвела ремонт.
 
    Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО10, не доверять показаниям которых у суда нет оснований.
 
    При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний на спорное недвижимое имущество со стороны администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет, на территории которого оно расположено, суд приходит к выводу о признании за Платоновой З.Е. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно статьям 17 и 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Платоновой ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости за Платоновой З.Е. в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -