Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-403/2013
Дело № 2-403/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием истца Нигматуллина Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллин Р.А. к Первомайскому садоводческому товариществу о признании права собственности на садовый дом за умершей и включении имущества в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Нигматуллин Р.А. обратился в суд с иском к Первомайскому садоводческому некоммерческому товариществу о признании права собственности при жизни за Котовой Рахимой Явгазовной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> некоммерческое товарищество, участок № и включении в наследственную массу, указывая на то, что ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности за Котовой Р.Я. на садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок № площадью 568,54 кв.м. в Первомайском СНТ принадлежит Котовой Р.Я. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Нигматуллин Р.А. заявленные требования поддержал по основаниям указанным в заявлении. Пояснил, что садовый домик №, расположенный в Первомайском садоводческом некоммерческом товариществе в г.Касли Челябинской области они построили своими силами и на средства своей семьи, земельный участок Котова Р.Я. купила, она являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества. Все налоги и необходимые платежи мать оплачивали регулярно, задолженности не имеется, споров с соседями по границам земельного участка и расположением строений на земельном участке не было.
Представитель ответчика Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит требования Нигматуллина Р.А. к Первомайскому некоммерческому садоводческому товариществу о признании права собственности на садовый дом за умершим и включении имущества в наследственную массу основаны на законе обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) ст.1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Порядок возведения строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении регулируется ст.34 выше указанного закона.
Как следует из ч. 1,2 ст. 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», контроль за соответствием возводимого строения установленным требованиям, проводит правление садоводческого объединения»
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что Котова Р.Я. являлась членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества с 2003 года, все имеющиеся на земельном участке №23 строения принадлежат Котовой Р.Я., задолженности по оплате налогов и других платежей не имеется, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества.
Согласно справки №, выданной ОГУП «ОблЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ право собственности на садовый дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный на участке № в Первомайском некоммерческом садоводческом товариществе в <адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Сведений об арестах, запрещениях в отношении указанного садового дома не имеется.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на садовый <адрес>, расположенный по адресу Первомайское некоммерческое садоводческое товарищество отсутствуют, правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, по заявленным в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) данные отсутствуют.
Судом так же установлено, что земельный участок №, площадью 568,54 кв.м. в Первомайском некоммерческом садоводческом товариществе в <адрес> принадлежит на праве собственности Котовой Р.Я. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.
На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Признание права собственности за Котовой Р.Я. при жизни на садовый дом без обращения в суд невозможно, в связи с ее смертью происшедшей ДД.ММ.ГГГГ.
Обоснованность требований Нигматуллина Р.А. к Первомайскому некоммерческому садоводческому товариществу о признании права собственности на садовый дом по указанному адресу при жизни за умершей Котовой Р.Я. подтверждается показаниями свидетелей ТШХ и МВИ, а так же материалами дела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследственного имущества в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Котовой Р.Я. умершей ДД.ММ.ГГГГ на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> некоммерческое садоводческое товарищество, возникшее при ее жизни, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Котовой Р.Я..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Котову Р.Я., умершую ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни садового <адрес> общей площадью 20,2 (двадцать целых две десятых) кв.м., с постройками и сооружениями: две теплицы металлические (литеры Г, Г1), баней (литера Г2), расположенных на земельном участке из земель поселений предназначенного для садоводства общей площадью 568,54 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №.
Постройки и сооружения являются принадлежностью к садовому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
Включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу после смерти Котовой Р.Я..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
председательствующий судья
Решение вступило в законную силу.
