Дата принятия: 24 июля 2013г.
Номер документа: 2-403/2013
Дело № 2- 403/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2013 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи: Лютой С.Ю.,
при секретаре: Мостовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Лосеву В. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Лосеву В. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 177098 рублей 25 копеек.
В обосновании своих исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение с ответчика в связи с тем, что он, являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Макаров, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства вносит плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в размере 177098 рублей 25 копеек. Кроме того истец просит при удовлетворении искового заявления взыскать с ответчика государственную пошлину.
В судебном заседании представитель истца Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настоял в полном объеме и дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просил иск удовлетворить.
Ответчик Лосев В.М. извещался судом о месте и времени слушания дела, повестка и копия иска МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" направлялись по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, однако возвращены в суд с отметкой почтового отделения "истечение срока хранения из-за неявки адресата", в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Макаровского районного суда от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> был назначен в качестве представителя ответчика адвокат Адвокатской палаты Сахалинской области Ри Е.Ш., который с исковыми требованиями МУП «Управляющая компания» МО "Макаровский городской округ" не согласился.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившегося ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ТП УФМС по Макаровскому району Сахалинской области следует, что Лосев В.М. зарегистрирован по адресу город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Согласно сведениям, представленным ОПФ РФ по Макаровскому району Сахалинской области, Лосев В.М. является получателем пенсии по старости.
По данным ОКУ ЦЗН МО "Макаровский городской округ" Лосев В.М. на учете не состоит.
Представитель ответчика Лосева В.М. - адвокат Ри Е.Ш.,назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями МУП «Управляющая компания» МО "Макаровский городской округ" не согласился.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования, заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-центр", следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
В соответствии с п.п. 2.3.2.. договора по обеспечению потребителей жилищного фонда г. Макарова, услугами по теплоснабжению от 06.10.2008 г. заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал - 3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано осуществлять необходимые действия по взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
Из расширенной выписки по адресу г. Макаров, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, следует, что размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в размере 177098 рублей 25 копеек.
Согласно справке о праве собственности собственником <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> г. Макарове является Лосев В.М. (договор купле - продажи от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, длительное время без каких-либо уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 177098 рублей 25 копеек.
Со стороны ответчика суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Лосеву В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с рассмотрением настоящего дела, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» пропорционально удовлетворенной части исковых требований, государственную пошлину, от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Лосеву В. М. удовлетворить.
Взыскать с Лосева В. М. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: город Макаров Сахалинской области, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги в размере 177098 рублей 25 копеек.
Взыскать с Лосева В. М. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 4741 рубль 97 копеек.
Решение может быть обжаловано лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд, через Макаровский районный суд Сахалинской области путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения судом.
Судья: С.Ю. Лютая
