Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-403/2013
Дело № 2-403/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 30.05.2013
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Квашнина Ю.А. к администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Квашнин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большесафонинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 48,9 кв.м., инвентарный номер 8607/2-А, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно иску, в 1996 году его семье ОАО «Путиловское» Называевского района Омской области (ранее совхоз «Путиловский») предоставило трехкомнатную квартиру общей площадью 48,9 кв.м., расположенную в <адрес>, где он зарегистрирован и проживает со своей женой ФИО7, и детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5 С момента вселения и до настоящего времени, он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. Полностью несет расходы по содержанию квартиры. В настоящее время они решили приватизировать квартиру, собрали надлежащий пакет документов, однако реализовать право на приватизацию они не могут, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует им получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Другого жилого помещения, кроме спорной квартиры они не имеют. Право на приватизацию не использовал. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Квашнин Ю.А. отсутствовал, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что с исковыми требованиями согласен и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные ее мужем Квашниным Ю.А., не возражала против признания права собственности на квартиру за ним.
Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Квашнина Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что истец ее сын. Квартира его семье была предоставлена в 1996 году ОАО «Путиловский», она расположена по адресу: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени он с семьей постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу, несет все расходы по содержанию жилья в надлежащем состоянии. Пристроил все хозяйственные постройки и делает ремонт, используя свои личные средства. Никто претензий по поводу квартиры к нему не предъявлял.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что знает истца и его семью давно. Квартиру по адресу <адрес> им предоставлена была ОАО «Путиловский» в 1996. Квартиру содержат в надлежащем состоянии, делают ремонт, возвели постройки. Споров между супругами по поводу квартиры никогда не было.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Согласно техническому паспорту, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., инвентарный номер 8607/2-А, литера А.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района №-ки от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.
Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района №-ки от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об использовании права на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе Квашниным Ю.А. в администрации Называевского МР, не имеется.
Как следует из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует.
Из справки ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Квашнин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.
Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истец с 1996 года и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, ранее находящейся на балансе совхоза «Путиловский», затем ЗАО «Путиловский». Истец пользуется квартирой как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к нему не предъявлял. После ликвидации ОАО «Путиловский» указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Квашниным Ю.А. право собственности на квартиру общей площадью 48,9 кв.м., инвентарный номер 8607/2-А, литера А, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Квашниным Ю.А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
Судья подпись
ВЕРНО
Судья В.А. Шумилина
