Решение от 17 декабря 2013 года №2-4032

    Дело № 2-4032
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 декабря 2013 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Борозенцевой С.В.
 
    при секретаре Рубцовой О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестерева Дмитрия Геннадьевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Пестерев Д.Г. обратился в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указал, что ДАТА он получил земельный участок НОМЕР общей площадью ... кв.м. в аренду на основании Постановления Главы АДРЕС г АДРЕС НОМЕР от ДАТА сроком до ДАТА для строительства капитального гаража. На данном земельном участке он построил капитальный гаражный бокс площадью ... После того как он получил технический паспорт на гаражный бокс, решил зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс и обратился в регистрационные органы АДРЕС, но ему было отказано в виду окончания срока аренды земельного участка. Продлевать данный договора Администрация МГО с ним отказывается и посоветовала обратился в суд о признании права собственности на гаражный бокс. С ... он постоянно пользуется и следит за данным гаражным боксом и по настоящее время как собственник открыто, добросовестно и непрерывно.
 
    Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью ... расположенный по адресу г...
 
    Истец Пестерев Д.Г. в суд не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель истца Марина М.А. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
 
    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО8., исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Установлено, что на основании Постановления Главы поселка Ленинск АДРЕС от ДАТА НОМЕР Пестереву Д.Г. был предоставлен земельный участок в АДРЕС, НОМЕР площадью .... в аренду для строительства капитального гаража (л.д.6).
 
    ДАТА между Ленинским поселковым Советом и Пестеревым Д.Г. был заключен договор аренды земельного участка № ... в соответствии с которым Пестереву Д.Г. был предоставлен в аренду земельный участок по адресу : АДРЕС, район АДРЕС, участок НОМЕР под строительство капитального гаража ( л.д. 5). Земельный участок площадью ... по АДРЕС состоит на кадастровом учете, категория земель: земли населенных пунктов, разрешено использование под гараж(л.д.8-9).
 
    В период ... годы Пестерев Д.Г. на предоставленном ему в аренду земельном участке своими силами, за счет собственных средств построил гаражный бокс. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Перфильеву О.А., Перфильева Е.С., не доверять которым у суда оснований нет, поскольку их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному Миасским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ», на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» состоит гараж НОМЕР общей площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, район АДРЕС (л.д. 10-13).
 
    В установленном законом порядке право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, что подтверждено справкой Миасского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.26), Уведомлением об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС (л.д.27).
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст.12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Пестерева Д.Г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Пестеревым Дмитриев Геннадьевичем право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ...м., расположенный по адресу: АДРЕС, район АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий: