Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-4026/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2014 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Занозиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Шаталове С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4026/2014 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Управляющая компания № 2» Ханнанову Ф. Ф., Ахметьянову Р. Р., Ахметьяновой А. З., Саликаевой Р. Ф., Ханнанову Р. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Управляющая компания № 2» (далее ОАО «УК № 2») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что <адрес> в г.<адрес> находится в управлении МУП «ПРЭТ № 2», правопреемником которого является истец. <адрес> в указанном доме, в которую вселились ответчики на основании ордера, находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрировано 7 человек. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. За период с <дата> по <дата> сложилась задолженность в размере 57501 рубль 76 копейки, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляют 3380 рублей 60 копеек.
Просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «УК № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, пени, в указанных размерах и государственную пошлину в размере 2026 рублей 47 копеек.
До начала судебного заседания от представителя истца Долдиной К.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила уменьшить сумму исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17501 рубль 76 копеек пени в размере 3380 рублей 60 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 2026 рублей 47 копеек.
Ответчик Ахметьянова А.З. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ Ахметьянова А.З. разъяснены, что следует из представленного суду заявления.
Суд, на основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает признание иска ответчиком, считая что, оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Ответчики Ханнанов Ф.Ф., Ахметьянов Р.Р., Саликаева Р.Ф., Ханнанов Р.Ф. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
<адрес> в г. <адрес> находится в управлении ОАО «Управляющая компания №2», в <адрес> указанного дома зарегистрированы и проживают ответчики.
На основании ст. 67-69, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым. Члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, типовым договором социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> года, что нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в городе <адрес> является Ханнанов Ф.Ф.
Согласно справке ЖЭУ-№ ОАО «УК № 2» № от <дата> поквартирной карточке в <адрес>, расположенной в <адрес> в городе <адрес> зарегистрированы: Ханнанов Ф.Ф., Ахметьянов Р.Р. - зять, Саликаева Р.Ф. - дочь, Ханнанов Р.Ф. – сын, Ахметьянова А.З. – дочь, ФИО – внучка, ФИО – внучка.
Согласно карточкам формы № ЖЭУ-№, поквартирной карточке ЖЭУ-№, ответчики проживают по указанному адресу.
На основании ст.67-69, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Предупреждением, извещениями на оплату, справкой о задолженности, балансом лицевого счета подтверждено, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет - 57501 рубль 76 копейки.
В силу ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства, а равно размер задолженности, ответчиком, не опровергнут, в связи с чем, суд считает требования истцов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Пунктом 3 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В материалах дела имеется расчет пени, представленный истцом, согласно которому пеня на сумму задолженности за каждый день просрочки по состоянию на февраль 2014 года составляет 3380 рублей 60 копеек. Данный расчет ответчиками, не опровергнут, судом проверен и признан верным.
В ходе рассмотрения дела по существу истцом были уменьшены исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до 17501 рубля 47 копеек в связи с погашением задолженности.
Однако пеня в размере 3380 рублей 60 копеек ответчиком до настоящего времени не оплачена, следовательно, данные требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 20882 рубля 07 копеек (17501,47руб. + 3380,60 руб.).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, поскольку в данном случае, по судебным расходам солидарная ответственность ответчиков не установлена ни законом, ни договором.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Ханнанова Ф. Ф., Ахметьянова Р. Р., Ахметьяновой А. З., Саликаевой Р. Ф., Ханнанова Р. Ф. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с учетом пени за период с <дата> по <дата> в размере 20882 рубля 07 копеек.
Взыскать с Ханнанова Ф. Ф. в пользу ОАО «Управляющая компания №2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 405 рублей 29 копеек.
Взыскать с Ахметьянова Р. Р. в пользу ОАО «Управляющая компания №2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 405 рублей 29 копеек.
Взыскать с Ахметьяновой А. З. в пользу ОАО «Управляющая компания №2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 405 рублей 29 копеек.
Взыскать с Саликаевой Р. Ф. в пользу ОАО «Управляющая компания №2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 405 рублей 29 копеек.
Взыскать с Ханнанова Р. Ф. в пользу ОАО «Управляющая компания №2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 405 рублей 29 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа, через Нижневартовский городской суд.
Копия верна:
Судья Е.А. Занозина
