Решение от 04 июня 2013 года №2-402/2013

    Гр. дело № 2-402/2013
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
р.п. Дмитриевка 04 июня 2013 года
 
    Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тареева А. А.,
 
    при секретаре Медведевой О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и о признании права собственности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В 2008 году ФИО2 приобрела у ФИО4 квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Взаимные обязательства по сделке, передача имущества и его оплата, сторонами выполнены в полном объеме.
 
    ФИО2 обратилась в суд о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок, в связи с тем, что приобрела данное имущество на основании договора купли-продажи при отсутствии у ответчика правоустанавливающих документов. Спорная квартира принадлежала ответчику на праве общей долевой собственности совместно с её умершим мужем – ФИО3, которая в свою очередь была ими приобретена по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.09.1994 г. заключенного с колхозом им. М.Горького. После смерти ФИО3 ответчик фактически приняла наследство, однако наследственные права на квартиру и земельный участок не оформляла и право собственности на указанное недвижимое имущество перед совершением сделки купли-продажи не регестрировала.
 
    Кроме того, ФИО2 обратилась в суд о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, так как после приобретения квартиры, была возведена одноэтажная холодная пристройка, что подтверждается актом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровским районам от 30.05.2012 года и техническим паспортом квартиры. Разрешение на проведение указанной перепланировки не оформлялось.
 
    Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица, отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил данное дело рассмотреть без его участия.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    Согласно заключению отдела архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации <адрес>, при перепланировке, произведенной в <адрес> по адресу <адрес>, строительные нормы и правила нарушены не были. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, интересы соседей не нарушаются.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В соответсвии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения прав и обязанностей является судебное решение установившее гражданские права и обязанности.
 
    Обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела, в частности техническим паспортом жилого помещения, договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельством о праве собственности на землю и другими материалами дела.
 
    Подлежит удовлетворению заявление ФИО2 в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд до 1500 рублей, исходя из имущественного положения ФИО2, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 43,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до 1500 (одной тысячи пятисот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья А.А. Тареев