Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-402/2013
Дело № 2-402/2013
Заочное решение
именем Российской Федерации
с. Пестрецы 15 мая 2013 года
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,
с участием представителя истца Махмутов А.А. - Мустафин Ф.М.,
при секретаре Потаповой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмутов А.А. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ об обязании выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте земельного участка соответствующей территории,
установил:
Махмутов А.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ об обязании выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте земельного участка соответствующей территории, указав при этом, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Салмачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан государственный акт на земельный участок площадью <данные изъяты> га для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ он на данный участок зарегистрировал право собственности, но решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное за ним право собственности на земельный участок было признано недействительным, поскольку ранее ДД.ММ.ГГГГ на этот же участок был выдан государственный акт ФИО5, однако решение Салмачинского сельского поселения и государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ не были признании недействительным в связи с тем, что местонахождение земельного участка определено. На обращения истца с вопросом выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте ответчик не реагировал. Поэтому истец просит обязать ответчика выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте земельного участка соответствующей территории, предоставленного ему на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ Советом Салмачинского сельского поселения Пестречинского района РТ.
В измененных требованиях истец просил обязать ответчика выдать земельный участок взамен ранее предоставленного земельного участка.
В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик и представитель третьего лица филиала ФКБУ «ФКП Росреестреа» по РТ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились в судебное заседания, и суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре либо возмещения убытков.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Судом установлено, что согласно копии государственного акта № Махмутов А.А. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ Совета Салмачинского местного самоуправления был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га для индивидуального жилищного строительства.
Согласно копие решения Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным зарегистрированное право собственности Махмутов А.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Махмутов А.А. обращался к ответчику с просьбой уточнить месторасположение выделенного ему земельного участка.
Согласно справке архивного отдела Исполкома Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района решение о выделении земельного участка ФИО5 не значится.
Согласно ответа архивного отдела Исполкома Пестречинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района в протоколах заседаний Салмачинского Совета местного самоуправления решение о выделении земельного участка ФИО6 так же не значится.
Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку решение Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района Рт о выделении Махмутов А.А. земельного участка является документом, подтверждающим право гражданина на земельный участок. В связи с тем, что данное решение уполномоченного органа власти было принято до введения в действие Земельного кодекса РФ и в нем не указан вид права, на котором выделен данный земельный участок, суд в силу изложенных выше норм законодательства, приходит к выводу, что этот земельный участок был выделен истцу именно на праве собственности.
Поэтому суд считает, что нарушенные права Махмутов А.А. подлежат восстановлению. Также суд, разрешая правовой спор, считает необходимым отметить, что в силу ст. 11 Земельного кодекса РФ, управление и распоряжение земельными участками, в данном случае, находящимися в муниципальной собственности отнесено к компетенции Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ.
Суд также считает необходимым отметить, что на момент выделения истцу земельного участка Салмачинское местное самоуправление Пестречинского района РТ входило в состав Пестречинского района РТ, а в настоящее время Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района РТ не вправе распоряжаться землями не входящими в состав муниципального района, поэтому суд удовлетворяя требования истца обязывает ответчика выделить ему земельный участок площадью <данные изъяты> га для индивидуального жилищного строительства в границах Богородского сельского поселения Пестречинского района РТ, как поселения куда включена часть земель бывшего Салмачинского местного самоуправления, а так же как поселения, географически наиболее близкое к первоначально выделенной истцу земле.
Иные доводы и утверждения сторон правового спора не влияют на существо принимаемого судебного постановления.
В связи с этим, суд соглашается с доводами истцовой стороны и отмечает, что Махмутов А.А. избран способ защиты нарушенных прав, который соотносится с положениями действующего законодательства и не противоречит ему. Поэтому суд удовлетворяет иск в полном объеме.
При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района Республики Татарстан выделить Махмутов А.А. земельный участок, площадью <данные изъяты> га земель, для индивидуального жилищного строительства,в границах Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, взамен ранее предоставленного земельного участка, согласно государственного акта № выданного на основании постановления Совета Салмачинского местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
