Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-402/14
№2-402/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года город Белебей РБ
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Хусаинова А.Ф.,
с участием истца Пасечник Ф.М.,
при секретаре судебного заседания Женжуровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасечник Ф.М. к Администрации Муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пасечник Ф.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность недостроенный жилой дом № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Постановлением мэрии города Белебея Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство нового жилого дома <данные изъяты>, сарая и бани. В последствии ею был достроен жилой дом и надворные постройки, однако право собственности на постройки и земельный участок не оформлены надлежащим образом, что вынуждает ее обратиться в суд. На основании вышеизложенного, просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу<адрес>.
В дальнейшем, истец Пасечник Ф.М. отказалась от исковых требований в части признания за ней права собственности на земельный участок, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>, в связи с тем, что постановлением Администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ей представлен в собственность указанный земельный участок.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск с учетом изменений, так как земельный участок передан ей в собственность на основании постановления Администрации МР БР РБ.
Представитель ответчика – Администрации МР БР РБ в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в части признания права собственности на индивидуальный жилой дом не возражают. В части признания права собственности на земельный участок просят отказать, так как в данном случае предусмотрена административная процедура. Для оформления права собственности на земельный участок заявителю необходимо обратиться в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белебеевскому району и г. Белебей.
Третье лицо – Управление Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.
Суд, также с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца Пасечник Ф.М., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Пасечник Ф.М. подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Пасечник Ф.М. приобрела в собственность недостроенный жилой дом № по <адрес>.
Постановлением мэрии г. Белебея РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О строительстве нового жилого дома» Пасечник Ф.М. разрешено строительство нового жилого дома размером <данные изъяты>, сарая размером <данные изъяты> м; старый жилой дом размером <данные изъяты>. переоборудовать под баню по <адрес>.
Технический паспорт на жилой дом (литер А) объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> свидетельствует о присвоении инвентарного №.
На основании постановления Администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Пасечник Ф.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется план застройки земельного участка по <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ. № строения: жилой дом (литер А) <данные изъяты>, площадью - <данные изъяты> кв.м (по внутреннему обмеру) построен на расстоянии <данные изъяты> м от границы смежного земельного участка, с соблюдением требований СП 42.13330.2011. Свод правил. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утв. Приказом Минрегионразвития РФ № 820 от 28.12.2010г. и п. 2.2.48 Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительства. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утв. Постановлением Правительства РБ № 153 от 13.05.2008г., не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Обстоятельств, указанных в п. 3 ст. 222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено. Из представленных суду заключений компетентных органов следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доводы истца являются обоснованными, обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за ней на индивидуальный жилой дом, суд не усматривает.
Так, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В связи с изложенным, судом принят отказ истца Пасечник Ф.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на земельный участок.
Гражданское дело в части признания права собственности на земельный участок, подлежит прекращению в связи с отказом истца от указанных исковых требований.
Так, отказ от части исковых требований оформлен отдельным заявлением, подписан истцом, судом принят с разъяснением последствий отказа от части иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судом установлено, что отказ истца от части иска заявлен добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд находит возможным принятие отказа от части иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от части иска и отказ принят судом.
Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пасечник Ф.М. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.
Признать за Пасечник Ф.М. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Производство в части исковых требований Пасечник Ф.М. к Администрации Муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на земельный участок, прекратить в связи с отказом истца от указанных исковых требований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья А.Ф. Хусаинов
