Решение от 14 мая 2014 года №2-402/14

    Дело № 2-402/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года г. Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего О.С. Конновой
 
    при секретаре Е.В. Кошарной
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Упаковой Фариды Шайхнуровны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    Упакова Ф.Ш. обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, Администрации Южно-Степного сельского поселения с учетом уточнения о признании права собственности на земельную долю в размере 1/26 с кадастровым номером № площадью 6 318 000 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 4400м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, за пределами участка, разрешенное использование- для передачи в аренду, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, супруг умершей ФИО3 – ФИО27 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство в виде земельной доли площадью 24,3 га. Истица является наследником первой очереди по закону. После смерти матери она фактически приняла наследство, однако отсутствие надлежаще оформленных документов на земельный пай, препятствует ей надлежащим образом оформить наследство.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указав, что земельную долю, площадью 24,3 га. Ее мама с другими участниками при жизни выделила из земельного участка с с кадастровым номером №, был образовано новый земельный участков с кадастровым номером №, соглашением о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ определены доли участников общей собственности, размер доли каждого из участников составил 1/26. При жизни ФИО3 зарегистрировала право собственности на указанную земельную долю, однако правоустанавливающие документы утеряны, дубликат также не представляется возможным получить. При отсутствии правоустанавливающих документов, она не имеет возможности оформить наследственные права.
 
    В судебное заседание представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Южно-Степного сельского поселения не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В судебное заседание третьи лица Абубакирова Ф.Ш., Абубакиров Ф.Ш., Абубакиров Ф.Ш. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Нотариус г. Карталы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
 
    В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
 
    ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истица ФИО2 является дочерью умершей ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о заключении брака брака II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО29 Шайхнур скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о принятии наследства от наследника по закону, дочери наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариальной конторы <адрес> поступили заявления об отказе от наследства по закону от наследников по закону, сыновей наследодателя Абубакирова Ф.Ш. и Абубакирова Ф.Ш., после смерти их матери ФИО3, в пользу дочери наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариальной конторы <адрес> поступило заявление об отказе от наследства по закону от наследника по закону, сына наследодателя Абубакирова Ф.Ш., после смерти его матери ФИО3, в пользу дочери наследодателя ФИО2 Выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО5, нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № на не полученную пенсию в сумме 9 805 рублей 58 копеек, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, находящуюся в Управлении Пенсионного фонда РФ в <адрес>, по лицевому счету №, наследнику по закону, дочери наследодателя ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по закону, ФИО5, нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №1-254, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, наследнику по закону, дочери наследодателя ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону, ФИО5, нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, на 1/15 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью в целом 3645000 кв.м., по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 800 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенный за пределами участка, наследнику по закону, дочери наследодателя ФИО2
 
    В силу ст.17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истица вправе подать данный иск в суд, так как является наследницей по закону первой очереди после смерти ФИО3
 
    Согласно справке администрации Южно-Степного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней на день ее смерти никто не проживал и зарегистрирован не был.
 
    Из свидетельства на право собственности на землю Серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> следует, что ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 24,3 га расположенную по адресу: <адрес> Свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Указанное свидетельство о праве выдано на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из данного Постановления усматривается, что за учредителями ассоциации крестьянских хозяйств «Южо-Степная» в коллективную собственность зарегистрировано 24 283 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 12 371 га, сенокосов 4005 га, пастбищ – 8107 га, с учетом размера бесплатной земельной доли (пая), сложившейся на момент регистрации совхоза «Южно-Степной» 311,5 балло-га, что соответствует 24,3 га сельхозугодий и числа лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. За АКХ «Южно-Степная» в постоянное пользование 4078 га земельной площади, в том числе полезащитных лесных полос и др. насаждений 131 га, болот 81 га, под водой 169 гектаров, под дорогами 214 га, под общественными постройками 110 га, нарушенных земель 22 га, прочих земель 3351 га. Также постановлено считать земельную площадь АКХ «Южно-Степная» равной 28561 га, согласно проекта землеустройства (перераспределения земель), в том числе сельхозугодий – 24 483 га, кустарников и полуягодных лесных полос 131 га, болот 81 га, под водой – 169 га, под дорогами 214 га, под общественными постройками – 110 га нарушенных земель 22 га, прочих земель 3351 га.
 
    Согласно архивной справке от 11 октября 2010 года № 980, к указанному Постановлению, списка лиц, которым предоставлены земельные участки, не имеется.
 
    Между тем, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передаче земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания выданных свидетельств.
 
    Статья 14 Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями) определяет особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.
 
    Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения содержится в ст. 13 этого же Федерального закона №101 -ФЗ.
 
    Общие положения, регулирующие выдел доли, установлены ст. 252 Гражданского кодекса РФ.
 
    Из соглашения о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате раздела имущества стороны пришли к соглашению, установить на указанное в иске недвижимое имущество долевую собственность по 1/26 доле каждому участнику долевой собственности, в число которых входит ФИО3
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 6318000 кв.м. имеет кадастровый номер №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4400 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для передачи в аренду. В списке правообладателей указана ФИО3
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    Кем-либо право истца на земельный участок не оспаривается.
 
    Правообладателями по 1/26 доле в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО28, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО12, ФИО23, ФИО24, что следует из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, судом не добыто сведений, указывающих на то, что указанная в иске 1/26 земельная доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенная по указанному в иске адресу принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.
 
    Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    Поскольку установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО3 истек, истица является наследником по закону первой очереди, срок для принятия наследства ею не пропущен, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО2 на 1/26 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4400 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для передачи в аренду, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
 
    Настоящее решение является основанием для отмены государственной регистрации прав за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на указанную земельную долю и погашения записи о государственной регистрации права собственности за ФИО3
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
 
    Председательствующий О.С. Коннова