Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-40/2014
Дело № 2–40/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2014 года с. Байкит
Байкитский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Навгиновой В.В.,
при секретаре Зайковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононовой Елизаветы Сидоровны к Латиковой Ирине Николаевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Кононова Е.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство. Согласно завещанию, оставленному умершим, все движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещано ей. ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем и Латиковой И.Н. был заключен договор купли-продажи здания магазина и земельного участка, находящихся по адресу:<адрес> Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на здание магазина к ней. На основании приговора Красноярского краевого суда от 25 мая 2005 года Латикова И.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы. В связи с изоляцией Латиковой И.Н. от общества переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован при жизни мужа. Следовательно, право собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущества не возникло, и нотариус отказа ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с местоположением установленным относительно ориентира – здание магазина, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.
Ответчик Латикова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО4, ФИО1, ФИО4, представитель Байкитского сектора Эвенкийского отдела Управления Росреестра России по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание также не явились.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель третьего лица- Управления Росреестра - главный специалист-эксперт Эвенкийского отдела Байкитского пункта ФИО6 в судебное заседание также не явилась, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором, сославшись на нормы Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нормы Гражданского кодекса РФ, указала, что на государственную регистрацию истцам необходимо представить соответствующие документы. В случае удовлетворения исковых требований они могут обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
Нотариус в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 1111- 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у Латиковой И.Н. здание магазина и земельный участок по адресу: <адрес>
По акту передачи Латикова И.Н. передала ФИО2 указанный земельный участок с хозяйственными постройками и сооружениями.
На основании указанного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на магазин, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО2, что подтверждается соответствующим свидетельством.
Согласно завещанию, совершенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявил своим наследником Кононову Е.С. на все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно дополнительному свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кононова Е.С. является наследницей указанного в завещании имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и состоит, в том числе из одноэтажного нежилого здания по адресу:<адрес>
Как следует из свидетельства о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Латикова И.Н. приобрела право частной собственности на вышеуказанный земельный участок.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кононова Е.С. является наследницей по завещанию на имущество мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошли нежилое здание – магазин и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок ФИО2ФИО2. при жизни не зарегистрировал.
Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из справки отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО2 с ФИО5, о чем составлена запись акта о заключении брака №
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, однако ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности умершего мужа на земельный участок, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство и соответственно зарегистрировать право собственности на данное имущество.
Оснований сомневаться в законности сделки купли-продажи земельного участка, совершенной между Латиковой И.Н. и ФИО2 у суда не имеется.
Как пояснил представитель истца, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано ввиду юридической неграмотности наследодателя.
При таких обстоятельствах земельный участок признается принадлежащим истице со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Следовательно, право собственности на земельный участок, принадлежавшее ФИО2, перешло в порядке наследования по завещанию его жене- Кононовой Е.С. со дня его смерти. В связи с чем требования о признании за права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кононовой Елизаветы Сидоровны удовлетворить.
Признать за Кононовой Елизаветой Сидоровной право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., имеющий кадастровый номер № с местоположением относительно ориентира – здание магазина, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Байкитский районный суд.
Председательствующий В. В. Навгинова
