Дата принятия: 28 января 2013г.
Номер документа: 2-40/2013
Дело № 2 - 40/2013 «28» января 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кизлярский городской суд Республики Дагестан
в составе председательствующего судьи Судоловой Л.А.,
с участием представителя истицы Соломатиной Е.В. Дюгушева Д.К.
представившего доверенность от 24.11.2012 г.
ответчика Агафоночкина Д.Н.
третьего лица – и.о. начальника УФМС РФ по РД в г. Кизляре Бутылкина С.А.
при секретаре Гарунове С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> «28» января 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Соломатиной Елены Владимировны к Агафоночкину Денису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Соломатина Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском в обосновании своих требований указав, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи (05-АА 0472529) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (05-АА 512486, запись о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ), она является собственником объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры общей полезной площадью 49,9 кв. м., расположенной по адресу: РД, <адрес>. В принадлежащей ей на праве собственности квартире, по указанному выше адресу, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Агафоночкин Денис Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически проживает по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Согласно действующему законодательству собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В настоящее время, несмотря на отсутствие законных оснований, ответчик, Агафоночкин Д.Н., остается зарегистрированным (прописанным) в принадлежащей ей квартире, и это обстоятельство, т.е. факт его нахождения на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире, создает истице препятствия в осуществлении своих прав. истица несет необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услу<адрес> требований ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № и п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением о его регистрации по месту фактического жительства. Она неоднократно обращалась к ответчику с предложением добровольно сняться с регистрационного учета по месту прежнего жительства и зарегистрироваться по месту фактического проживания, однако под разными причинами уклоняется от выполнения ее законных требований. Она, в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения. Просит суд признать Агафоночкина Дениса Николаевича утратившим право на дальнейшее нахождение на регистрационном учете в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по РД в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. Взыскать с ответчика судебные издержки, понесенные в связи с оплатой труда представителя, государственной пошлины, выдачей доверенности, в размере 10500 рублей.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования в части признания ответчика утратившим право на регистрацию и снятии его с учета по адресу: РД, <адрес> поддержал, просив их удовлетворить. От исковых требований, в части взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных в связи с оплатой труда представителя, государственной пошлины и выдачей нотариусом доверенности, представитель истицы, выражая ее волю, отказался.
Ответчик Агафоночкин Д.Н., исковые требования Соломатиной Е.В. в части признания его утратившим право на регистрацию и снятии с регистрационного учета по адресу принадлежащей истице квартиры: РД, <адрес> признал. В суде ответчик пояснил суду, что он и ранее хотел сняться с регистрационного учета по прежнему месту регистрации, однако не мог этого сделать по причине отсутствия у него домовой книги, которая находится у истицы и которую последняя отказывается предоставить в УФМС РФ по РД в <адрес>.
Представитель третьего лица – исполняющий обязанности начальника УФМС РФ по РД в <адрес> Бутылкин С.А., в удовлетворении исковых требований Соломатиной Е.В. не возражал, пояснив суду, что в соответствии с Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства и снятие с учета по прежнему месту жительства производится при наличии домовой книги. В отсутствие домовой книги, гражданин может быть снят с регистрационного учета не иначе как по решению суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, мнение третьего лица, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером 05-АА 512486 и договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Соломатина Елена Владимировна.
Регистрация ответчика Агафоночкина Д.Н. в принадлежащей истице квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается справкой отделения УФМС РФ по РД в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Принадлежность истице квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на момент обращения в суд подтверждается справкой ГУП «Дагтехинвентаризация».
Фактическое непроживание ответчика по адресу: РД, <адрес>, не отрицается ответчиком.
В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истице квартире, суд находит обоснованными доводы Соломатиной Е.В. о нарушении принадлежащих ей прав собственника.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик фактически в принадлежащем истице жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является и имеет иное место жительство.
Принимая во внимание, что отказ истицы от части исковых требований и признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, считает исковые требования Соломатиной Е.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Соломатиной Елены Владимировны к Агафоночкину Денису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Агафоночкина Дениса Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на регистрацию в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение управления федеральной миграционной службы РФ по РД в <адрес> снять Агафоночкина Дениса Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан, в течении месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.
Судья Судолова Л.А.
