Решение от 31 января 2013 года №2-40/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-40-15/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    г.Хабаровск                                                                                                             31 января 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка №15 Индустриального района г.Хабаровска <ФИО1>,
 
    при секретаре <ФИО2>,
 
    с участием представителя истца - <ФИО3>, действующего на основании доверенности 27 АА 0129591 от <ДАТА2>,
 
    представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда - <ФИО4>, действующей на основании доверенности № 23 от 21 мая 2012 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО5> к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда о взыскании неустойки,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    <ФИО5> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда о взыскании неустойки.
 
    В обоснование иска указала, что ООО «ДВ-Союз» является управляющей организацией многоквартирного <АДРЕС> по <АДРЕС> в г.Хабаровске на основании заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений от <ДАТА4> договора управления многоквартирным домом. В 2010 году ответчик в выставляемых квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг установил тариф в размере 39 руб. 80 коп. за 1кв.м. жилья, в 2011 году - в размере 43 руб. 90 коп. за 1 кв.м. жилья. Данный размер истец посчитала завышенным и 18 июня 2012 года обратилась к ООО «ДВ-Союз» с претензией с просьбой в добровольном порядке вернуть убытки в сумме 6340 руб. 56 коп. за 2010 год и 3498 ру. 96 коп. за 2011 год, однако данная претензия в добровольном порядке ответчиком удовлетворена не была, в связи с чем истец обратилась с исковым заявлением в суд.
 
    Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 09.08.2012г. исковые требования <ФИО5> к ответчику о признании незаконным тарифа за содержание и ремонт жилья в размере 39 руб. 80 коп. за 1 кв.м. в период с января по декабрь 2010 года включительно, в размере 43 руб. 90 коп. в период с января по июнь 2011 года включительно в <АДРЕС> по <АДРЕС> г.Хабаровска удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 4972 руб. 08 коп.
 
    Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 09.11.2012г. апелляционные жалобы <ФИО5> и ООО «ДВ-Союз» оставлены без удовлетворения, а решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 09.08.2012г. без изменения.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд.
 
    Просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков исполнения законных требований потребителя в размере 3% от суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.06.2012г. по 31.12.2012г. в сумме 27743 руб. 76 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО3> на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по изложенным выше основаниям.
 
    Представитель ответчика ООО «ДВ-Союз» <ФИО4>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в отзыве на исковое заявление.
 
    Кроме того пояснила, что оснований для удовлетворения настоящего иска не имеется, поскольку во-первых, заявленные истцом требования не подходят ни под один случай, указанный в Законе «О защите прав потребителей», а во-вторых, в случае удовлетворения исковых требований, в первую очередь пострадают иные жильцы, поскольку оплачивают тариф на проведение капитального ремонта по квитанциям в полном объеме.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что 09 августа 2012 года решением Индустриального районного суда г.Хабаровска исковые требования <ФИО5> к ответчику о признании незаконным тарифа за содержание и ремонт жилья в размере 39 руб. 80 коп. за 1 кв.м. в период с января по декабрь 2010 года включительно, в размере 43 руб. 90 коп. в период с января по июнь 2011 года включительно, удовлетворены частично.
 
    Данное решение суда вступило в законную силу 09 ноября 2012 года.
 
    Основаниями для взыскания указанной суммы явилось необоснованное завышение ответчиком тарифа за содержание и ремонт жилья в 2010 году на 10 руб. 60 коп., указанного в Постановлении Администрации г.Хабаровска от <ДАТА12> №4754 «Об определении уровня платежей граждан, проживающих в общежитиях муниципального жилищного фонда на услуги по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и установлении размеров платы за содержание и ремонт, пользования жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального фонда», и в 2011 году - на 11 руб.71 коп., указанного в Постановлении Администрации г.Хабаровска от <ДАТА13> №74 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда».
 
    В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании также установлено, что 18 июня 2012 года истец обратилась к ООО «ДВ-Союз» с претензией, в которой просила в добровольном порядке вернуть понесенные ей убытки, однако данная претензия в добровольном порядке ответчиком удовлетворена не была, при этом требования о взыскании неустойки истцом не заявлялись и предметом рассмотрения судьи Индустриального районного суда г.Хабаровска не являлись, в связи с чем, суд не принимает доводы представителя ответчика относительно отсутствия оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    Так, в силу ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2 300-1 ФЗ от <ДАТА14>, требования потребителя о возврате уплаченной денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с завышением тарифа за содержание и ремонт жилья, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
 
    За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона, а именно, в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
 
    Завышение тарифа за содержание и ремонт жилья, ущемляющих права потребителя при оказании услуг по предоставлению и обслуживанию жилищно-коммунальных услуг может быть расценено как предоставление услуги ненадлежащего качества, влекущего у потребителя право на взыскание неустойки в размере, предусмотренной указанными нормами.
 
    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из представленной письменной претензии истца от 18 июня 2012 года, она обратилась с требованиями о возврате излишне уплаченных денежных средств за услуги по содержанию и ремонту жилья за 2010 год в сумме 6340 руб. 56 коп, за 2011 год - в размере 3498 руб. 96 коп., претензия получена ответчиком 20 июня 2012 года.
 
    Таким образом, предусмотренный законом срок для удовлетворения требований потребителя истек 30 июня 2012г.
 
    Согласно представленному истцом расчету размер неустойки за период с 30 июня 2012 года по 31 декабря 2012 года составляет 27743,76 рублей.
 
    Ответчиком и его представителем не представлено доказательств, опровергающих правильность данного расчета, в связи с чем суд признает данный расчет обоснованным.
 
    Вместе с тем, учитывая характер и последствия допущенных ответчиком нарушений, суд находит необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер неустойки до 3000 рублей.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать неустойку в размере 3000 рублей.
 
    В соответствии с п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (продавца, исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу потребителя <ФИО5> необходимо взыскать штраф в размере 1500рублей.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 400 рублей, от уплат которой истец был освобожден.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования <ФИО5> к Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда о взыскании неустойки удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда в пользу <ФИО5> неустойку в размере 3000 (три тысячи) рублей.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда в бюджет муниципального образования городского округа «город Хабаровск» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда в пользу <ФИО5> штраф за неисполнение в добровольном порядке законных требований потребителя в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью, его вынесшего.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                     <ФИО1>
 
 
    Копия верна:                                                                                         <ФИО1>