Решение от 20 февраля 2013 года №2-40/2013

    Дело № 2-40/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Ильинский                                                                                          20 февраля 2013 года
 
         Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной
 
         с участием истца ФИО1
 
         ответчика ФИО5
 
         при секретаре Чигиревой Н.Г.
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4, администрации Ивановского сельского поселения, МИФНС № 9 о признании права собственности в порядке наследования
 
у с т а н о в и л:
 
           ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, администрации Ивановского сельского поселения, МИФНС № 9 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу<адрес> земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу и вклады, находящиеся в Сбербанке, открытые на имя ФИО2 и ФИО3 указав следующее:
 
           ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являющийся отцом истца.
 
    ФИО2 проживал и на день смерти был зарегистрирован по адресу<адрес>. Данный дом был построен родителями в 1955 году, также отцу был предоставлен в собственность земельный участок. После смерти отца в доме осталась проживать и фактически приняла наследство его мать ФИО3, однако документы у нотариуса не оформила. В ноябре 2000 г. мать умерла, истец фактически после ее смерти вступил в наследство, проживал в доме, следил за его сохранностью, произвел ремонт, засаживал огород, однако к нотариусу не обращался. Другие наследники его сестры: ФИО5 и ФИО4 отказались вступать в наследство, других наследников по закону нет.
 
    В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу:<адрес> а также имеющиеся вклады наследодателей, пояснил, что спорный дом его родители построили в 1955 году, но документы оформлены не были, принадлежность дома отцу подтверждается архивной выпиской. Впоследствии отцу предоставили в собственность земельный участок. В мае 1995 г. отец умер. В доме на момент его смерти проживала его жена ФИО3, которая фактически вступила в наследство. В ноябре 2000 года мать умерла. Он фактически вступил в наследство, следил за домом, но к нотариусу за оформлением документов не обращался. Его сестры от вступления в наследство отказались.
 
    Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования истца признала, пояснила, что ни она, ни сестра ФИО4 в наследство после смерти родителей не вступали. После смерти матери наследство принял их брат ФИО1, за которым и должно быть признано право собственности на все наследуемое имущество. Других наследников нет.
 
    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
 
           Представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против заявленных требований.
 
            Заслушав истца, допросив свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
           Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
 
           В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.           
 
           В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
           В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
           В силу ст.ст. 25.2-25.3 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ (в ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки и жилой дом являются выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данные объекты недвижимости и документы, подтверждающих факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его (жилой дом - технический и кадастровый паспорта, справка БТИ, выписки из похозяйственных книг на земельный участок - свидетельство о праве собственности, архивная выписка, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги).
 
           Согласно архивной выписке №, выданной архивным отделом администрации Ильинского муниципального района в документах архивного фонда № «Администрация Ивановского сельского поселения» в похозяйственных книгах за 1991-1996 гг. д. Олёково лицевой счет № значится хозяйство ФИО2. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО3-жена.
 
           В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, общая площадь - <данные изъяты> кв.м. В графе земля, находящаяся в личном пользовании -<данные изъяты> га.
 
           Согласно техническому паспорту домовладения, предоставленного ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края» Карагайский филиал, правообладателем домовладения, состоящего из жилого дома и надворных построек, находящегося по адресу<адрес> является ФИО2.
 
           Из технического паспорта здания, предоставленного ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края» Карагайский филиал, следует, что одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу<адрес> был построен в 1955 году, его правообладателем является ФИО2.
 
           Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю от 17.01.2013 № 06/003/2013-14 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
           Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого одноэтажного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, находящегося по адресу<адрес>.
 
           Согласно Свидетельству на право собственности на землю № ФИО2 на основании решения главы администрации Ивановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе под постройками <данные изъяты> га в <адрес>. В ходе инвентаризации земель на основании постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь земельного участка ФИО2 составляет <данные изъяты> га.
 
           Постановлением главы администрации Ивановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенному на нем жилому дому на основании утвержденного классификатора наименований населенных пунктов и улиц Ивановского сельского поселения присвоен адрес:<адрес>.
 
           Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что правообладателем земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу<адрес> ФИО2
 
           Из ответа Сбербанка России центра сопровождения клиентских операций «Парма» установлено, что в структурном подразделении № у ФИО2 имелся открытый счет №, закрытый ДД.ММ.ГГГГ, по которому полагается компенсация в трехкратном размере остатка вклада-<данные изъяты> (наследникам по 1945 г.р.), либо в двукратном размере остатка вклада-<данные изъяты>.(наследникам по 1946-1991 г.р.); счет №, закрыт ДД.ММ.ГГГГ, по которому полагается компенсация в трехкратном размере остатка вклада-<данные изъяты> (наследникам по 1945 г.р.), либо в двукратном размере остатка вклада-<данные изъяты> руб. (наследникам по 1946-1991 г.р.)
 
           Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
           Согласно свидетельству о рождении отцом истца является ФИО2, матерью- ФИО3.
 
           В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
           Согласно ст. 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
 
           Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
 
           По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
 
           Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действия ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.
 
           Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
           В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
 
    Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
           В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
           Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
           Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
           Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.
 
           Согласно справки администрации Ивановского сельского поселения ФИО2 был зарегистрирован и проживал по день смерти в <адрес> вместе с ним на день смерти проживала одна жена- ФИО3
 
           Из справки нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края Ильинского нотариального округа Пермского края установлено, что к имуществу ФИО2 и ФИО3 наследственные дела не заводились.
 
           Справкой администрации Ивановского сельского поселения подтверждается, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, пользовался приусадебным участком, выращивал овощи, пользовался домашним инвентарем, мебелью и другими домашними предметами.
 
           Как установлено в судебном заседании ФИО3 в мае 1995 года приняла наследство после смерти мужа, а в ноябре 2000 года ФИО1 принял наследство после смерти матери. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что после смерти матери истец принял меры к сохранности имущества, пользовался земельным участком, произвел ремонт дома.
 
           Наследники ФИО5 и ФИО4, дочери наследодателей отказались вступать в наследство после смерти родителей, просили признать право собственности в порядке наследования за истцом, других наследников первой очереди нет.
 
           В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР (1991 г.), действовавшего на момент смерти ФИО2, действовал принцип единства земельного участка и строения, расположенного на нем, согласно которому, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
 
           Аналогичный принцип единства земельного участка и строения, закреплен в ст.273 ГК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования.
 
           С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что за ФИО1 следует признать право собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу<адрес>, а также земельный участок, находящийся при жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, компенсацию по вкладам, открытым в Сбербанке России на имя ФИО2
 
           В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
           Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
           В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
 
           Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
           Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, с холодным пристроем, навесом, амбаром, конюшней, забором и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу<адрес>
 
           Решение является основанием для регистрации права собственности.
 
           Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ на компенсацию по вкладам, открытым в структурном подразделении № Сбербанка России счет №; счет №.
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
           Судья                             И.С. Шляпина