Решение от 25 февраля 2014 года №2-40/14

    Дело № 2-40/14                                      
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ                                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        ДД.ММ.ГГГГ Р.п. Чаны
 
        Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Магдалинской З.В.,
 
         секретаря Тузовой Е.С.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Хабибчамал Хасановны к Обществу с ограниченной ответственностью «Тебисс», администрации Тебисского сельсовета Чановского района Новосибирской области, Фасаховой Фатиме Абделгазисовне, Альмухаметовой Начие Абдельгазисовне, Шакирову Харису Абдельгазисовичу, Росреестру, нотариусу Чановского нотариального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
                         У С Т А Н О В И Л:
 
         Шакирова Х.Х. обратилась в суд с иском к ООО «Тебисс», администрации Тебисского сельсовета, Фасаховой Ф.А., Альмухаметовой Н.А., Шакирову Х.А. Росреестру, нотариусу Чановского нотариального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Ш.А.А.. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, другие наследники в нотариальную контору не обращались. Она, как его законная жена, приняла наследство и продолжает до настоящего времени пользоваться этим участком. Кроме того, при жизни мужа в совхозе «Тебисский» они получили квартиру, где жили с мужем и детьми. В ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа, она квартиру приватизировала. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что принадлежность наследственного имущества наследодателю не подтверждается из-за множества ошибок в заполнении документов сотрудниками сельского совета и администрации бывшего Тебисского совхоза, к тому времени АО»Тебисское». Поэтому она вынуждена обращаться в суд по поводу установления принадлежности документов её мужу и получении права собственности в результате наследования и приватизации на земельный участок и квартиру, в <адрес>.поскольку дом и земельный участок неразрывно связаны.
 
        В судебном заседании Шакирова Х.Х. поддержала свои требования, просила суд признать за ней, Шакировой Хабибчамал Хасановной, право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., расположенную по адресу: <адрес> земельный участок в порядке наследования по тому же адресу для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Шакирова Х.Х. пояснила в судебном заседании, что регистрация земельного участка по решению суда произойдет декларативно. Межевание она не делала, так как дом двухквартирный и межевание надо делать двум хозяевам. При выдаче свидетельств сельский совет обмеры производил земельного участка и жилого дома, а потом приезжали из Чанов и измеряли дом, его размеры, межевание она будет делать с соседом и потом уточнит размер земельного участка, получит новое свидетельство. Сейчас сосед по состоянию здоровья ничего не делает.
 
         Представитель ООО «Тебисс» в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Шакировой согласился.
 
        Представитель администрации Тебисского сельсовета в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Шакировой согласился.
 
    Ответчики Фасахова Ф.А., Шакиров Х.А. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласились.
 
        <адрес> в судебное заседание в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель Росреестра в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не высказал.
 
    Альмухаметова Н.А. с иском Шакировой согласилась.
 
        Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        Согласно свидетельству о смерти № Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Аул-Тебисс, <адрес>.
 
    Согласно постановлению нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Шакировой Хабибчамал Хасановне в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, в связи с тем, что не подтверждается принадлежность наследственного имущества наследодателю, поскольку в качестве правоустанавливающего документа наследница предъявила свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя Ш.А.А., а согласно свидетельству о смерти умер Ш.А.А., то есть в свидетельстве на землю имя и отчество указаны инициалами, а не полностью.
 
        Согласно свидетельству на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.А. предоставлен земельный участок для ведения с/х, местоположением <адрес>., площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га., прочих угодий <данные изъяты> га.
 
        Согласно дубликату свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.А. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением <адрес>, площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га., прочих угодий <данные изъяты> га.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположением <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства является Ш.А.А.
 
    Согласно отчету № рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно справке администрации Тебисского сельсовета Чановского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему Шакировой Хабибчамал Хасановне на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, принадлежащего Ш.А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, присвоен следующий адрес: <адрес>.
 
        Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Тебисское» передал в собственность Шакировой Хабибчамал Хасановне трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
 
        Согласно нотариально удостоверенному отказу от приватизации, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Фасахова Фатыма Абделгазисовна отказалась от приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес>
 
    Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. имеет инвентарный номер №, собственники не учтены.
 
    Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта отказано по причине отсутствия сведений о помещении с местоположением: <адрес>.
 
         Свидетели А.З., Ю.Р. пояснили, что с супругами Ш. они с детства живут в одной деревне. Шакировы получили квартиру еще в совхозе <данные изъяты> они оба там работали, в этой квартире жили с ними дети. ДД.ММ.ГГГГ назад муж Шакировой, Ш.А.А., скоропостижно скончался. Она осталась проживать в квартире до настоящего времени. Дети выросли и разошлись. Раньше адресов не было в деревне, сейчас всё пересчитали, сделали наименование улиц и нумерацию домов. У Шакировой Х.Х. <адрес>. Слово аул и слово деревня- одно и то же, только аул по-татарски, а деревня по-русски.
 
    Представленных истцом доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований Шакировой Х.Х.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности в порядке приватизации Шакировой Хабибчамал Хасановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, на трехкомнатную <адрес> двухквартирном жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №
 
    Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок №, выданное администрацией Тебисского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на имя Ш.А.А., Ш.А.А..
 
    Признать право собственности Шакировой Хабибчамал Хасановне в порядке наследования на земельный участок, мерой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный на имя её мужа при жизни Ш.А.А., для ведения личного подсобного хозяйства под приусадебный участок.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.
 
    Судья:     подпись
 
    Копия верна: судья секретарь