Решение от 29 апреля 2014 года №2-401/2014г.

    Дело №2-401/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года                                                                   р.п.Шаранга
 
                Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Щербаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова И. И. к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Прогресс» о признании права собственности на нежилое здание – коровник общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> инвентарный № литер <данные изъяты>,
 
    установил:
 
            Большаков И.И. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Прогресс» о признании права собственности на нежилое здание – коровник общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> инвентарный № литер <данные изъяты>.
 
            Договор купли-продажи был заключен с представителем ООО «Прогресс», уполномоченным решением общего собрания Изъяновой Ф.А. от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору, акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания ООО «Прогресс» стоимость коровника составляет <данные изъяты> рублей. Оплата данной суммы по договору Большаковым И.И. произведена путем внесения наличных денег в кассу ООО «Прогресс» по квитанции и по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Просит признать за ним право собственности на нежилое здание – коровник общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: д.Астанчурга, ул.Главная, д.59 «а» Шарангского района Нижегородской области инвентарный № литер <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец Большаков И.И. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель ООО «Прогресс» Изъянова Ф.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) с иском согласна, просит его удовлетворить.
 
    3 лицо – представитель Управления сельского хозяйства администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области Репин В.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) согласен с исковыми требованиями.
 
    3 лицо - представитель Уренского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
 
    3 лицо – представитель Межрайонной инспекции ФНС России №13 по Нижегородской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, извещение направлено своевременно.
 
    Суд, выслушав объяснения истца Большакова И.И., ответчика – представителя ООО «Прогресс» Изъяновой Ф.А., третье лицо – представителя Управления сельского хозяйства администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области Репина В.В (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.
 
        Согласно ст.158 Гражданского кодекса РФ «Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной)».
 
        В силу ст.ст.549, 550 Гражданского кодекса РФ «По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами».
 
    Согласно протоколу общего собрания ООО «Прогресс» Шарангского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием ООО «Прогресс» решено продать Большакову И. И. здание коровника ООО «Прогресс» (л.д.11).
 
    Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Прогресс» передает в собственность Большакову И. И. здание – коровник, 1985 года ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> литер <данные изъяты>, имеет инвентарный № рублей (л.д.7-8).
 
    Истцом Большаковым И.И. в кассу ООО «Прогресс» внесено за коровник <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
    В соответствии со ст.223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Как видно из акта приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – коровник общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, литер <данные изъяты>, имеет инвентарный № (л.д.9).
 
    Отсюда следует, что сделка, совершенная между ООО «Прогресс» Шарангского района Нижегородской области и Большаковым И.И., не противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ.
 
        С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца Большакова И.И., поскольку факт приобретения нежилого здания истцом подтверждается исследованными выше доказательствами.
 
        Согласно техническому паспорту, представленному Шарангским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость здания - коровника, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> литер <данные изъяты>, имеет инвентарный № составляет <данные изъяты> рубля и общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-17).
 
                Для истца Большакова И.И. признание за ним права собственности на нежилое здание – коровник имеет большое значение, поскольку в противном случае последний не может распоряжаться нежилым зданием – коровником, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, литер <данные изъяты>, имеющим инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
                На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности за Большаковым И. И., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем и жителем <адрес>, <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>):
 
    - на нежилое здание - коровник общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, литер <данные изъяты>, имеющий инвентарный № назначение сельскохозяйственное, ввод в эксплуатацию 1985 год.
 
        Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.
 
    Председательствующий                                                                                  А.Г.Матвеева