Решение от 09 апреля 2014 года №2-401/2014

    Дело № 2-401/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Центрального районного суда города Прокопьевска Лозгачев И.С.
 
    при секретаре Заслоновой Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    09апреля 2014 года
 
    гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Золотухиной ФИО9, Золотухиной ФИО10, Золотухиной ФИО11 о взыскании задолженности по квартирной плате
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (далее ООО «УК «Жилищное хозяйство») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате в сумме 52927,81 руб., мотивировав тем, чтоответчики зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>.Ответчики в нарушение действующего законодательства не своевременно и не в полном объеме оплачивают квартирную плату, в связи с чем, у них образовалась задолженность.Согласно расчета задолженность ответчиков по квартирной плате на 01.11.2013 года составляет 52927,81 руб.
 
    Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 52927,81 руб.и расходы по оплате госпошлины в размере 1788 руб.
 
    В дальнейшем истец заявленные требования изменил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 24306,87 руб.и расходы по оплате госпошлины в размере 1788 руб.
 
    Представитель истца ООО «УК «Жилищное хозяйство»Баркова А.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчики Золотухина ФИО12., Золотухина ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
 
    Ответчик Золотухина ФИО21 суду пояснила, что исковые требования она не признает, поскольку жилье признано аварийным и проживать в доме невозможно. В доме проживает только Золотухина ФИО14. Она в управляющую компанию с заявлением по поводу перерасчета за коммунальные услуги не обращалась.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
 
    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 УК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> находится на обслуживании истца, на счет которого граждане, занимающие жилые помещения, обязаны вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. В жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Золотухина ФИО15, Золотухина ФИО16, Золотухина ФИО17.
 
    Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчиков как у нанимателей жилого помещения.
 
    Согласно представленного расчета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.11.2013 года составляет 24306,87 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «Жилищное хозяйство».
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 929,20 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Золотухиной ФИО18, <данные изъяты>, Золотухиной ФИО19, <данные изъяты>, Золотухиной ФИО20, <данные изъяты>,солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство»24306 (двадцать четыре тысячи триста шесть) рублей 87 копеек, расходы по оплате госпошлины 929 (девятьсот двадцать девять) рублей 20 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Верно. Судья И.С. Лозгачев
 
    Мотивированное решение составлено 14.04.2014 года
 
    Судья И.С. Лозгачев