Решение от 02 апреля 2013 года №2-401/2013год.

К делу 2-401/2013 год.
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
        02 апреля 2013 года.              ст. Ленинградская    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        Председательствующего судьи        Юхименко В.Г.
 
    При секретаре                 Бессчастной Л.В.
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Капуста А.А. к муниципальному образованию Ленинградский район, о признании права собственности на часть жилого дома,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на часть жилого дома кв. № 1расположенную <адрес>
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что он с 1994 года проживает в данном жилом доме, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
 
            В настоящее время, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
 
        В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в обоснование привел доводы изложенные в нем.
 
        От ответчика по делу поступил отзыв, согласно которому против удовлетворения требований истца не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ленинградскому району № от 15.02.2013 года собственником указанной квартиры является Акционерное общество «Искра» на основании регистрационного удостоверения № от 02 декабря 1996 года, выданного БТИ Ленинградского МПЖКХ Краснодарского края, которое ликвидировано.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Указанная квартира не относится к категории указанных жилых помещений.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
 
    Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования.
 
    Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.
 
    Поскольку заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
 
    суд,
 
         Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Капуста А.А. право собственности на часть жилого дома кв. № 1, общей площадью 29.5 кв.м. в том числе жилой площадью 16.0 кв.м. и сооружений, расположенную по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение месяца.
 
 
                         Судья