Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-401/2013г.
Дело № 2-401/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2013 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Антоновой В.Ю., с участием представителя истца Унанян И.А., действующей на основании доверенности № 3 от 11.12.2012г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство» к Орловской З.А., Орловскому Х.Х. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Федоровское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам, просило взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с сентября 2012 года по январь 2013 года в сумме сумма, пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, за период с октября 2012 года по январь 2013 года в сумме сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежат жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на имя Орловской З.А. 01.09.2012 года был открыт лицевой счет, однако, за указанный период они несвоевременно и не в полном объеме производят оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, и, несмотря на письменное требование, свою обязанность в предложенный срок в добровольном порядке не исполнили. Управление домом, в котором находится спорное жилое помещение, принадлежащее ответчикам на праве собственности, включая содержание, текущий ремонт общего имущества и обеспечение предоставления коммунальных услуг, на основании договора на управление многоквартирным домом № 28/03-6 от 11.04.2011 года осуществляет МУП «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство».
Представитель истца Унанян И.А. в судебном заседании исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков плату по жилищно-коммунальным услугам в сумме сумма, в остальной части иск поддержала.
Ответчики, извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного разбирательства.
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ – суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении ответчиков, мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Орловской З.А. и Орловскому Х.Х. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Орловской З.А. 01.09.2012 года открыт лицевой счет. Управление домом, в котором находится спорное жилое помещение, принадлежащее ответчикам на праве собственности, включая содержание, текущий ремонт общего имущества и обеспечение предоставления коммунальных услуг, на основании договора на управление многоквартирным домом № 28/03-6 от 11.04.2011 года осуществляет МУП «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство». Ответчики, являясь собственниками указанного жилого помещения, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в результате чего на день предъявления иска в суд у них перед истцом образовалась задолженность за период с сентября 2012 года по январь 2013 года в сумме сумма, пени за период с октября 2012 года по январь 2013 года - в сумме сумма. Во время производства по данному делу ответчики частично, сумме сумма, погасили задолженность по жилищно-коммунальным услугам, долг перед истцом на день вынесения решения составил сумма, которую истец просит взыскать. Кроме того, истцом было понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 сумма
Данные обстоятельства подтверждаются: договором № 28/03-6 управления многоквартирным домом от 11.04.2011 года, претензией № 319 от 06.02.2013года, справкой с места жительства № 1 от 06.02.2013г., лицевым счетом, расчетом, анализом начислений по пене для лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2012 года, объяснениями представителя истца.
Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ - солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В данном случае, учитывая, что квартира принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, их доли в праве собственности не определены, они являются солидарными ответчиками.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании п. 4.4.1 Договора на управление многоквартирным домом от 11.04.2011 года – срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору устанавливается до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В данном случае, образование у ответчиков задолженности перед истцом по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в сумме сумма, а также пени за несвоевременную оплату услуг в сумме сумма, нашли свое подтверждение в судебном заседании представленными суду доказательствами, связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что ответчики исполнили требования истца после предъявления им иска в суд, требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 751 рубля 59 копеек в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство» к Орловской З.А., Орловскому Х.Х. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Орловской З.А., Орловскому Х.Х. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Согласовано. Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая.
