Решение от 12 апреля 2013 года №2-401/13

Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-401/13
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

                              Дело № 2-401/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
12 апреля 2013 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего        Ерченко Л.Ю.
 
    при секретаре                Михалевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чобану А.У. к Межрайонной ИФНС России №2 по Смоленской области о признании права собственности на земельные участки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чобану А.У. обратились в суд с требованием к МРИ ФНС России №2 по Смоленской области о признании за ней права собственности на земельные участки под домом, с кадастровым номером № площадью ... кв.м. и с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенные по адресу: г/адрес/, д.№, ссылаясь на то, что эти участки составляют единый земельный участок и вместе с домом были ей приобретены по договору купли-продажи с П.Н.А., однако зарегистрировать свое право на вышеуказанное имущество она не смогла ввиду смерти последнего. Решением Гагаринского районного суда за ней было признано право собственности на дом №, по ул. /адрес/ области, под которым расположены испрашиваемые участки.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по тем же основаниям.
 
    Представитель МРИ ФНС №2 по Смоленской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, считает себя не надлежащим ответчиком по делу.
 
    Привлеченный судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика - представитель администрации МО «Гагаринский район» - Ш.М.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третьи лица: П.В.А. и П.А.Н. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, на предварительном слушании иск признали.
 
    Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с Федеральный закон РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
 
        Решением Гагаринского районного суда от /дата/, установлено, что умерший П.Н.А. получил дом вместе с земельным участком по наследству от своих родителей, которые владели и пользовались этим имуществом на протяжении всей жизни (л.д.17). Этим же решением за Чобану А.У. было признано право собственности на дом № расположенный по адресу: /адрес/ (л.д.17) и ей выдано Свидетельство государственной регистрации права (л.д.8).
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: /адрес/, д.№, расположен земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № (л.д.11,12), спора по границам не имеется (л.д.13-16)
 
    В силу п.1 ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Аналогичная норма содержалась и в ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
 
    А потому при переходе права собственности на жилой дом к Чобану А.У. перешли и права на спорный земельный участок, то есть право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками ... и ... кв.м., составляющими единое целое и по уточненным, в результате межевания данным - общей площадью ... кв.м. (л.д.16).
 
    Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ).
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» №4196-1 от 23.12.92г., а в последствии на основании Указа Президента РФ от 7.03.96г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», за гражданами, имевшими земельные участки, в том числе сверх установленных предельных размеров, во всех случаях сохранялось право на эти участки в прежних размерах. Запрещается обязывать граждан, имеющие указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
 
    В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ - право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса, сохраняется.
 
    В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность (либо в аренду) имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.
 
    Поэтому требования Чобану А.У., являющейся собственницей домовладения и пользующейся на законных основаниях земельным участком площадью, по уточненным данным ... кв.м., суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по границам этого земельного участка со смежниками не имеется.
 
        Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Чобану А.У..
 
    Признать за Чобану А.У. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: /адрес/, №, общей площадью, по уточненным сведениям № кв.м.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.
 
    Федеральный судья:                    Л.Ю.Ерченко
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать