Решение от 31 мая 2013 года №2-4011/2013

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года г. Тюмень
 
    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.
 
    при секретаре Юмаеевой Д.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4011/2013 по иску Багровой ФИО5 к Управе Ленинского административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
Установил:
 
    Истец обратился в суд с иском о сохранении комнату <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: первоначально комната № разукрупнена на две комнаты. Комнатам присвоены номера № и №. В комнате № устроен санузел (установлены перегородки с дверным проемом, установлены сантехприборы – унитаз, ванна), раковина установлена в комнате. Из комнаты в коридор общего пользования устроен дверной проем. Общая площадь комнаты до изменений составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м. После выявленных изменений общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., комнат №
 
    Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> Согласно справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в комнате произведены изменения: комната разукрупнена на две комнаты. Комнатам присвоены номера № и №. В комнате № устроен санузел (установлены перегородки с дверным проемом, установлены сантехприборы – унитаз, ванна), раковина установлена в комнате. Из комнаты в коридор общего пользования устроен дверной проем. Общая площадь комнаты до изменений составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Истец считает, что указанные в исковом заявлении перепланировки и переустройства не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, а поэтому просит сохранить комнату <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании Договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация комнаты <адрес> изменена. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлены следующие изменения: комната разукрупнена на две комнаты. Комнатам присвоены номера № и №. В комнате № устроен санузел (установлены перегородки, устроен дверной проем, установлена ванна и унитаз), в комнате установлена раковина, из комнаты в коридор общего пользования устроен дверной проем. Общая площадь комнаты до выявленных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. На основании технического заключения ЗАО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что планировочное решение комнаты № после перепланировок и переустройства соответствует нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Данными перепланировками и переустройством комнаты № не нарушаются права и законные интересы жильцов и соседей, а также не создается угрозу их жизни и здоровью. Комната № может быть оставлена в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка и переустройство комнаты № по <адрес> завершены, перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Сохранить комнату <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: первоначально комната № разукрупнена на две комнаты. Комнатам присвоены номера № и №. В комнате № устроен санузел (установлены перегородки с дверным проемом, установлены сан.техприборы – унитаз, ванна), раковина установлена в комнате. Из комнаты в коридор общего пользования устроен дверной проем. Общая площадь комнаты до изменений составляла <данные изъяты>.м., в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м. После выявленных изменений общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., комнат - №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья Г.С. Бахчева
 
    Мотивированное решение составлено 31 мая 2013 года.