Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Номер документа: 2-4008/14
Дело № 2-4008/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Е.В. к Администрации г. Новочеркасска, 3-и лица: Гамзина Д.Г., Демяненко А.Ю., Ушакова К.Л. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Панина Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что квартира № по <адрес> принадлежит КУМИ Администрации г. Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. Указанная квартира была предоставлена, истице на основании ордера № в <дата>, с этого времени истица проживает в указанной квартире, оплачивает все необходимые платежи. Истица обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ в приватизации жилого помещения.
Просила суд признать за ней право собственности на 17/100 квартиры №, общей площадью 16,2 кв.м, в том числе жилой -16,2 кв.м, в жилом доме Литер «А» расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новочеркасска из числа собственников указанного помещения.
Панина Е.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель истицы Ковалева Н.М., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
3-и лица: Ушакова К.Л., Гамзина Д.Г. и Демяненко А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> 46/100 доли квартиры № находящиеся в <адрес> числится за КУМИ Администрации г. Новочеркасске, на основании регистрационного удостоверения (л.д.7). Также собственниками указанной квартиры являются Ушакова К.Л. - 14/100 доли; Гамзина Д.Г.- 80/400 доли; Демяненко А.Ю.- 80/400 доли.
Квартира № по <адрес> была предоставлена Паниной (Грабова) Е.В. на основании ордера № от <дата> (л.д.9). Впоследствии с Паниной Е.В. был заключен договор найма жилого помещения (л.д.12).
Согласно справке ООО «М.» № от <дата>, в указанной квартире зарегистрирована Панина Е.В., которая постоянно проживает в ней, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, что следует из лицевого счета квартиросъемщика (л.д.10,11).
Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, Панина Е.В. обратилась МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ в приватизации жилого помещения (л.д.21).
Согласно справке МУП «Центр технической инвентаризации» № от <дата> (л.д.5), Панина (Грабова) Е.В. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес>. МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска не располагает сведениями о регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Паниной (Грабова) Е.В. за период с <дата> по настоящее время. Тем самым, истица право приватизации жилья не использовала.
Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по состоянию на <дата> (л.д.18-19), квартира № по <адрес>, имеетобщую площадью 92,7 кв.м, в том числе жилую- 62,6 кв.м. Панина Е.В. проживает и пользуется жилой комнатой общей и жилой площадью 16,2 кв.м.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как установлено судом, что истица вселилась в жилое помещение на законных основаниях, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика, правомерность вселения ее в данное жилое помещение не оспаривается, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеет, однако лишена возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статья 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Паниной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Паниной Е.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Паниной Е.В. право собственности на 17/100 доли квартиры №,общей площадью- 16,2 кв.м, в том числе жилой -16,2 кв.м, в жилом доме Литер «А» расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив из указанной доли Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новочеркасска из числа собственников указанного помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2014 года.
Судья Н.М. Калашникова
