Решение от 25 сентября 2014 года №2-4007/14

Дело № 2-4007/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    25 сентября 2014года
 
    Новочеркасский городской суд в составе
 
    судьи Калашниковой Н.М.
 
    при секретаре Щербак Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хибухиной О.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хибухина О.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что в <дата> она приобрела гараж по адресу: <адрес>, которым открыто владеет и несет бремя содержания.
 
    Просила признать за ней право собственности на гараж Литер. «АБ», общей площадью по внутреннему обмеру 30,9 кв.м, основной 20,3 кв.м, вспомогательной 10,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Представитель Администрации г. Новочеркасска, Суздаль М.И. действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Хибухиной О.Н. не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Судом установлено, что она является собственником квартиры №, общей площадью 18,5 кв.м по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Также истицей был приобретен гараж Литер «АБ» по адресу: <адрес>, которым она пользуется и несет бремя содержания.
 
    По данным технического паспорта по состоянию на <дата> гараж Литер. «АБ», общей площадью по внутреннему обмеру 30,9 кв.м, основной 20,3 кв.м, вспомогательной 10,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной застройкой, находится в пользовании Хибухиной О.Н. В настоящее время нежилое здание Гараж поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
 
    Правообладателями земельного участка по <адрес> являются собственники помещений многоквартирного дома, по указанному адресу, в том числе и истица, которая является собственницей квартиры № по указанному адресу. Таким образом, земельный участок на котором стоит Гараж истице находится у неё в пользовании на законных основаниях.
 
    Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за Хибухиной О.Н. право собственности на гараж.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Хибухиной О.Н.к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Хибухиной О.Н. право собственности на гараж Литер. «АБ», общей площадью по внутреннему обмеру 30,9 кв.м, основной 20,3 кв.м, вспомогательной 10,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2014 года.
 
    Судья: Н.М. Калашникова