Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-400/2014г.
Дело № 2-400/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Агаповка 24 апреля 2014 года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
при секретаре Ануфренчук В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук Александра Григорьевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе доли в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Шевчук А.Г. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок № 145, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком № площадью 1006 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земельный участок № площадью 1006 кв.м и признать за ним право собственности.
Истец Шевчук А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Березовая роща», представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.
Из свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 314,58 га., используемый для ведения садоводства и огородничества.
Как видно из справки территориального отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Берёзовая роща» площадью 314,58 га расположено в 3 км. на северо – запад от Магнитогорского цементного завода на территории МО <адрес>.
Согласно справки СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГг. Шевчук А.Г. является членом СНТ «Берёзовая роща», ему отведен земельный участок № площадью 1006 кв. м.
Из выписки из протокола заседания правления СНТ «Берёзовая роща» видно, что Шевчук А.Г. было рекомендовано обратиться в суд в связи с невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности о выделе доли.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Шевчук А.Г. владеет и пользуется земельным участком № площадью 1006 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Берёзовая роща», кадастровый номер <данные изъяты> для ведения индивидуального садоводства и огородничества.
Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок № 145, расположенный в СНТ «Березовая роща», в Едином государственном реестре прав не имеется.
При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка, и признании права собственности Шевчук Александра Григорьевича на земельный участок № площадью 1006 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевчук Александра Григорьевича удовлетворить.
Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок № 145, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 1006 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».
Признать право собственности Шевчук Александра Григорьевича на земельный участок № 145, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 1006 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья:
