Решение от 04 июня 2014 года №2-400/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        04 июня 2014 года                          г.Муравленко
 
    Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи                        Кулеш Л.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания                     Сушковой О.С.,
 
    с участием истца Атнабаевой Г.Р., представителя ответчиков Алексеева А.А., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2014 по иску Атнабаева В.В., Атнабаевой Г.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р., к Кузовковой Т.И., Кузовкову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Атнабаев В.В., Атнабаева Г.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р., обратились в суд с иском к Кузовковой Т.И., Кузовкову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование указали, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ приобрели квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На момент заключения договора на спорной жилой площади были зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не проживают. Право проживания на данной жилой площади Кузовковы утратили после регистрации перехода права собственности на квартиру к истцам. Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, их место нахождения неизвестно. Регистрация ответчиков на данной жилой площади препятствует истцам в распоряжении квартирой. Просили устранить препятствия в осуществлении их права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        В судебном заседании истец Атнабаева Г.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р., поддержала заявленные требования по изложенные в иске доводам. При этом пояснила, что Кузовковы с регистрационного учета не снялись, Атнабаевы с ответчиками не знакомы, где те находятся, не знают.
 
        Ответчики Кузовковы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, их фактическое место жительства не установлено.
 
    Представитель ответчиков Алексеев А.А., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исковые требования не признал.
 
        Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).
 
        В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
        Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между С. (Продавец) и Атнабаевым В.В., Атнабаевой Г.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р. (Покупатель), был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.4-7).
 
    Согласно п.1.3 Договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире зарегистрированы: С., П., М., А., Е., Кузовкова Т.И., Кузовков В.В., Н., которые утрачивают право пользования настоящей квартирой после регистрации перехода права собственности.
 
        За истцами зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.8-10).
 
        В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Из справки № Филиала ОАО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГ, копии поквартирной карточки следует, что Кузовкова Т.И., Кузовков В.В. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д.11, 43-44).
 
        Ответчики Кузовковы по указанному адресу не проживают, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ (л.д.22-23).
 
        С учетом изложенного, исковые требования Атнабаевых об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    При рассмотрении спора стороны не ставили вопрос о возмещении судебных расходов.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Устранить препятствие в осуществлении права собственности Атнабаева В.В., Атнабаевой Г.Р., Р. на квартиру, находящуюся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, путем снятия с регистрационного учета по этому адресу Кузовковой Т.И., Кузовкова В.В..
 
    Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ                      Л.Ю. КУЛЕШ
 
        Справка.
 
        Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2014 года.
 
                Судья                    Л.Ю. Кулеш