Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-400/2014
Дело №2-400/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года г.Бийск
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фоменко Г.В.,
при секретаре Сафроновой О.И.
с участием помощника прокурора Бийского района Араповой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной ФИО7 к Субботину ФИО8 о признании утратившим право пользования
УСТАНОВИЛ:
Брагина Г.Н. обратилась в суд с иском к Субботину ФИО9 о признании утратившим право пользования, расположенным по адресу:<адрес>, указывая, что спорный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Субботин В.М., однако не проживают в спорном жилом помещении, местожительство его неизвестно.
Просят признать Субботина ФИО10 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Брагина Г.Н. заявленные требования поддержала, пояснила, что Субботин В.М. членом её семьи не является, фактически в доме не проживают. При этом бремя содержания спорной квартиры не несет. В настоящий момент желает распорядиться своим домом, однако регистрация Субботина В.М. по месту жительства является препятствием для регистрации перехода права собственности.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц ТП УФМС России по<адрес>, УФМС России по<адрес>, Администрации Сростинского сельсовета, УФМС России по<адрес>, УФМС России по<адрес>, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ответчик Субботин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду месту жительства и регистрации по адресу посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения».
Согласно сведениям, поступившим с места жительства Субботин В.М. по месту регистрации по месту жительства не проживают.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с информацией, предоставленной в распоряжение суда отделом адресно-справочной работы УФМС РФ по<адрес>, Субботин В.Н. зарегистрирован по адресу:<адрес>.
В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права, согласно которым жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности Брагиной Г.Н.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно сведениям Администрации Сростинского сельсовета Субботин В.Н. зарегистрированы по адресу:<адрес>, 126 <адрес>, но фактически не проживает. Сведения о фактическом месте проживания отсутствуют.
Из показаний свидетелей следует, что Субботин В.М. в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, местонахождение его неизвестно.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку Субботин В.М. в нем не проживает длительное время, не несет обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг.
Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения и сохранения у них каких-либо прав на спорную квартиру.
Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и pаспоpяжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.
Суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчики утратили право пользования этим жилым помещением.
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако признание его утратившим право пользования спорным домом влечет для него прекращение прав на жилое помещение.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; (п. «е»).
На основании изложенного, учитывая, что ответчики в настоящее время не совершают действия, свидетельствующие о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом того, что заявленные исковые требования удовлетворяются в полном объеме, судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей, подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Брагиной ФИО11 к Субботину ФИО12 о признании утратившим право пользования удовлетворить.
Субботина ФИО13 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Субботина ФИО14 в пользу Брагиной ФИО15 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомится ДД.ММ.ГГГГ в помещении суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
