Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-400/2014
дело № 2-400/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Калининой Е.А.,
с участием истца Глазуновой Н.А. и представителя ответчиков Сидоровой С.И., Сидорова А.Б., Сидоровой А.А., Радько Г.В. - адвоката Тарнакиной Е.Н., представившей удостоверение № и ордер № адвокатского кабинета,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Глазуновой НА к Сидоровой СИ, Сидорову АБ, Сидоровой АА, Радько ГВ о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Глазунова Н.А. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Сидоровой С.И., Сидорову А.Б., Сидоровой А.А., Радько Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Глазунова Н.А. доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений истца Глазуновой Н.А. следовало, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время в принадлежащем ей доме продолжают значится зарегистрированными фактически не проживающие в нем ответчики Сидорова С.И., Сидоров А.Б., Сидорова А.А., Радько Г.В..
При заключении договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в тридцатидневный срок с момента заключения договора. Однако до настоящего времени обязательства не выполнены. Где ответчики фактически проживают в настоящее время ей не известно, в связи с чем она обратилась с иском по последнему известному ей месту жительства.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не пожелали. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем ей жилом помещении она с ответчиками не заключала. Наличие зарегистрированных в доме посторонних лица фактически затрудняет для неё реализацию прав собственника по распоряжению имуществом, а также создает препятствие в оформлении субсидии на оплату коммунальных платежей.
На основании вышеизложенного просила суд признать Сидорову СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова АБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорову АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радько ГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами (данными справки администрации МО Орловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ г.) Сидорова С.И., Сидоров А.Б., Сидорова А.А., Радько Г.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Основание выдачи справки – книга регистрационного учета граждан по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, сведениями об их месте жительства истец не располагает.
В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков Сидоровой С.И., Сидорова А.Б., Сидоровой А.А., Радько Г.В., место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Тарнакина Е.Н.. Представитель ответчиков адвокат Тарнакина Е.Н. пояснила суду, что исковые требования о признании Сидоровой С.И., Сидорова А.Б., Сидоровой А.А., Радько Г.В. прекратившими право пользования жилым помещением заявлены Глазуновой Н.А. обосновано, однако, поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Глазунова на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 61,2 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 4 Договора дарения (дарственная) жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Т в лице представителя по доверенности ТР, и Глазуновой Н.А., на момент заключения договора в доме (предмет договора – жилой дом и земельный участок по <адрес>) зарегистрированы, но не проживают Сидорова С.И., Сидоров А.Б., Сидорова А.А., Радько Г.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в тридцатидневный срок. Лиц, сохраняющих право пользования и проживания домом, нет.
Доводы истца Глазуновой Н.А. о том, что ответчики Сидорова С.И., Сидоров А.Б., Сидорова А.А., Радько Г.В., зарегистрированные по адресу: <адрес>, не проживают в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Извещение с приложенными документами, направленное в адрес ответчиков по месту их регистрации, возвращено в суд с отметкой работника «Почта России» - отсутствие адресата.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Глазуновой Н.А. о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом доме Глазуновой Н.А. нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Глазуновой Н.А. о признании Сидоровой С.И., Сидорова А.Б., Сидоровой А.А., Радько Г.В. прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца Глазуновой Н.А., приняв во внимание её заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глазуновой НА к Сидоровой СИ, Сидорову АБ, Сидоровой АА, Радько ГВ о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Сидорову СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова АБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорову АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радько ГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, и принадлежащем на праве собственности Глазуновой НА.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев
