Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-400/2013г.
Дело № 2-400/ 2013 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 апреля 2013 год г. Липецка
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Рыжковой О.Е.
при секретаре Димитриади Е.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Котюковой Т.В. к Гордеевой Н.В. о реальном разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Котюкова Т.В.обратилась в суд с иском к Гордеевой Н.В. о реальном разделе жилого дома, указав, что жилой <адрес>, д. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по – 1/2 доли, каждому. Право собственности зарегистрировано. Истица просила выделить ей в собственность изолированную часть дома(помещением по техническому паспорту БТИ)общей площадью 38,8кв м.,в т.ч. жилой 19,3 кв.м., состоящее из кухни(Лит.AI) площадью 15 кв.м.,жилой комнаты № площадью 11,6кв.м. (Лит.А), жилой комнаты №З(Лит.А) площадью 7,7 кв.м., ванной № (Лит.А1) площадью 4,5кв.м., пристройки(Лит.AI) площадью 26,8кв.м., пристройки(Лит.al) площадью 31,4кв.м. и хозяйственные постройки: сарай с погребом (Лит. Г1), навес (Г10) и душ. Выделить в собственность Гордеевой Н.В. из жилого <адрес>, д. <адрес> изолированную часть дома (помещение № по техническому паспорту БТИ),состоящее из жилой комнаты № (Лит. А) площадью 14,8кв.м., жилой комнаты № (Лит.А) площадью 9,8кв.м.,жилой комнаты № (лит.А) площадью 11,3кв.м., жилой пристройки(Лит.А2,готовность 77 %) площадью 22,2кв.м. и хозяйственные постройки: гараж(Лит.Г6),уборную(Лит.Г11) и сливную яму. Право общей долевой собственности между ней и ответчицей просила прекратить.
В судебном заседании истица Котюкова Т.В. представила в суд мировое соглашение заключенное с ответчицей Гордеевой Н.В. и просила суд утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, <адрес>, <адрес>, по условиям которого: «Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на две части, и выделить в собственность: выделить в собственность Гордеевой Н.В. следующие помещения и постройки из жилого <адрес>, <адрес>, изолированную часть № состоящую из: жилой комнаты № (Лит. А) площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты № (Лит.А) площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты № (лит.А) площадью 11,3кв.м., жилой пристройки(Лит.А2,готовность 77 %) площадью 19,2 кв.м. и хозяйственные постройки: гараж(Лит.Г6),уборную(Лит.Г11), сливную яму, душ. Выделить в собственность Котюковой Т.В. следующие помещения и постройки из жилого <адрес>, д. Ключики, изолированную часть № состоящую из: жилой комнаты № площадью 11,6кв.м. (Лит.А), жилой комнаты № (Лит.А) площадью 7,7 кв.м., кухни № (Лит.AI) площадью 15 кв.м.,, ванной № (Лит.А1) площадью 4,5кв.м., пристройки(Лит.аI) площадью 26,8кв.м., и хозяйственные постройки: сарай с погребом (Лит. Г1), навес ( лит. Г10). Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Расходы Котюковой Т.В. являются её расходами и взысканию с Гордеевой Н.В. не подлежат. Просят Липецкий районный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены».
Условия мирового соглашения изложены в отдельном заявлении, подписано сторонами и приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1080 г. « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащем гражданам на праве общей собственности» споры о реальном выделе доли собственнику рассматриваются судами по иску любого участника общей собственности на дом, если между ними не достигнуто соглашение о способе выдела дома в натуре. Согласно п. 7 указанного постановления суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» от 31.07.1981 г. №4 ( в ред. от 30.11.1990 г.) Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения мирового соглашения.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц.
В связи с произведенным разделом право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, <адрес> <адрес> между Котюковой Т.В. и Гордеевой Н.В. прекращается.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом
Поскольку мировое соглашение судом утверждается, то производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, <адрес>, <адрес>, по гражданскому делу по иску Котюковой Т.В. к Гордеевой Н.В. о реальном разделе жилого дома, по условиям которого:
«Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на две части, и выделить в собственность: выделить в собственность Гордеевой Н.В. следующие помещения и постройки из жилого <адрес>, д. Ключики, изолированную часть № состоящую из: жилой комнаты № (Лит. А) площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты № (Лит.А) площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты № (лит.А) площадью 11,3кв.м., жилой пристройки(Лит.А2,готовность 77 %) площадью 19,2 кв.м. и хозяйственные постройки: гараж(Лит.Г6),уборную(Лит.Г11), сливную яму, душ. Выделить в собственность Котюковой Т.В. следующие помещения и постройки из жилого <адрес>, <адрес>, изолированную часть № состоящую из: жилой комнаты № площадью 11,6кв.м. (Лит.А), жилой комнаты № (Лит.А) площадью 7,7 кв.м., кухни № (Лит.AI) площадью 15 кв.м.,, ванной № (Лит.А1) площадью 4,5кв.м., пристройки(Лит.аI) площадью 26,8кв.м., и хозяйственные постройки: сарай с погребом (Лит. Г1), навес ( лит. Г10). Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Расходы Котюковой Т.В. являются её расходами и взысканию с Гордеевой Н.В. не подлежат.»
Прекратить общую долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, между Котюковой Т.В. и Гордеевой Н.В.;
Производство по гражданскому делу по иску Котюковой Т.В. к Гордеевой Н.В. о реальном разделе жилого дома, прекратить ввиду заключения мирового соглашения.
Указанное определение в соответствии с положениями ч.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья О.Е.Рыжкова
