Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-400/2013
Дело № 2-400/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 30.05.2013
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Груненко А.В. к администрации Богодуховского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Груненко А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м., инвентарный номер 4146/1-А, расположенную по адресу: <адрес> д. Милютино <адрес>.
Согласно иску Груненко А.В. и его семье в 1988 году совхозом «Черемновский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> д. Милютино <адрес>. С момента заселения и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. В 1992 на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой. Право приватизации он не использовал, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Истец Груненко А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям, дополнительно показал, что в настоящее время совхоз «Черемновский» не существует, в архиве никаких документов о предоставлении ему жилья нет.
Представитель ответчика администрации Богодуховского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании показала, что Груненко А.В. ее муж и подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, не возражала против удовлетворения заявленных требований
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании отсутствовала, в телефонограмме просила данное гражданское дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Груненко А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании показал, что семью истца знает давно. С момента вселения и до настоящего времени Груненко А.В. постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении. Пристраивал все хозяйственные постройки и полностью нес расходы по её содержанию, делал ремонт, используя свои личные средства, облагораживал и обустраивал приусадебный участок. Никто претензий по поводу квартиры не предъявлял.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Согласно техническому паспорту, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> д. Милютино значится как <адрес>, с подсобными помещениями, общая площадь квартиры составляет 61,7 кв.м., инвентарный номер 4146/1-А. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует, собственник квартиры не установлен.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района №-ки от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, д. Милютино <адрес>, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.
Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района №-ки от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об использовании права на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе Груненко А.В. в администрации Называевского МР, не имеется.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, д. Милютино <адрес>, отсутствует.
В материалах дела имеется справка Администрации Богодуховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес> д. Милютино <адрес>.
Из справки ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Груненко А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.
В соответствии с копией кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 55:15:140201:19, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д. Милютино, принадлежит на праве собственности Груненко А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что истец с 1988 года и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной его семье совхозом «Черемновским», пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к нему не предъявлял. После ликвидации совхоза указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Груненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м., инвентарный номер 4146/1-А, расположенную по адресу: <адрес> д. Милютино <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Груненко А.В.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
Председательствующий В.А. Шумилина
