Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-400/14
Дело № 2-400/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» в лице <данные изъяты> к ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании досрочно суммы займа, процентов, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2
с ОАО «<данные изъяты>» был заключен кредитный договор, в соответствии которым Банк предоставил ФИО8 ипотечный кредит в сумме 517 000 рублей на приобретение <адрес> сроком на 20 лет под 13.75 % годовых с уплатой ежемесячно суммы долга и процентов.
ФИО9 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании досрочно суммы займа, процентов, неустойки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО2 сроком на 240 месяцев заключен кредитный договор на приобретение квартиры, в соответствии с условиями которого им был предоставлен кредит в сумме 517 000 рублей с уплатой 13.75 % годовых.
Ответчики должны были производить ежемесячно по графику уплату суммы долга, процентов.
С июля 2013 года ими стали нарушаться условия договора: допускались неоднократные просрочки в уплате долга и процентов.
Поэтому просит расторгнуть договор и взыскать с ответчиков досрочно в солидарном порядке сумму основного долга в размере 122 905 руб. 46 коп., проценты за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 213 руб. 04 коп., проценты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу от остатка суммы основного долга, неустойку в сумме 2 721 руб. 91 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 925 руб. 40 коп.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что всегда платил по кредитному договору, даже если допускал просрочки, погашал их. В августе и сентябре 2013 года им были внесены суммы 5 000 рублей и 8 000 рублей, но эти платежи банк не засчитал.
Квитанции, подтверждающие уплату сумм в августе и сентябре 2013 года, представить не может, поскольку они были утеряны в связи с ремонтом.
Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, была своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Возражений против заявленных требований суду не представила.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2
<данные изъяты>» был заключен кредитный договор, в соответствии которым Банк предоставил ФИО8 ипотечный кредит в сумме 517 000 рублей на приобретение квартиры сроком на 20 лет под 13.75 % годовых с уплатой ежемесячно суммы долга и процентов.
Уплату кредита и процентов они должны были производить ежемесячно согласно составленному графику равными платежами: начиная с ДД.ММ.ГГГГ - по 1 621 руб. 14 коп. до 18 числа каждого месяца.
Судом установлено, что ответчики принятое на себя обязательство не исполнили: с августа 2013 года допускали просрочки в уплате. Так, в августе, сентябре, октябре и ноябре 2013 года в установленные сроки причитающиеся суммы ими внесены не были.
Судом исследовались доводы ФИО3 о том, что в августе и сентябре 2013 года им были внесены на счет в банке, с которого производилось списание сумм сразу по двум кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, 5 000 рублей и 8 000 рублей, что было достаточным для исполнения обязательство по обоим договорам.
Однако, доказательств внесения таких сумм ответчиками не имеется. На руках у ФИО8 имеется сберегательная книжка, в которой сделаны отметки о всех поступающих суммах. Таких сумм нет.
При этом суд отмечает, что в конце декабря 2013 года ФИО4 обращалась в банк и видела, что платежей в августе и сентябре 2013 года не проходило, однако, с заявлением о восстановлении их не обращалась. Также при проставлении отметок о внесенных суммах в сберегательную книжку, что имело место в 2013 году, ответчики также видели об отсутствии таких сумм, не оспаривали образование задолженности вследствие просрочки.
На этом основании суд не соглашается с тем, что банком неправильно определена задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года.
Она на момент рассмотрения судом дела с учетом внесения ФИО8 после обращения истца в суд составляет 122 905 руб. 46 коп., по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 2 213 руб. 04 коп.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст.807- 818 ГК РФ.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Частью 2 ст. 811 ГК РФ определено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
П. 5.3.4 договора стороны предусмотрели право кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками их обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов потребовать от них досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Поскольку ФИО8 нарушены условия договора- принятое ими на себя денежное обязательство не исполняется надлежащим образом, данное нарушение является существенным, законом установлено право кредитора потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа, требования истца о расторжении договора, взыскании досрочно суммы займа, процентов заявлены обоснованно, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
На этом основании также обоснованным является требование о взыскании с ответчиков процентов на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13.75 % годовых (0.0376% в день) от остатка долга по день вступления настоящего решения в законную силу.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 4.3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0.5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по дату погашения просроченной задолженности включительно.
На основании этого определение неустойки за период просрочки уплаты основного долга и процентов в сумме 2 721 руб. 91 коп. является правильным.
Она также подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату госпошлины, в размере 3 925 руб. 40 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 322, 332, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявленные требования:
Расторгнуть кредитный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО3, ФИО4.
Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу <данные изъяты> в солидарном порядке досрочно сумму основного долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 905 руб. 46 коп., проценты за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 213 руб. 04 коп., проценты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу в размере 0.0376% в день от остатки суммы основного долга, неустойку в сумме 2 721 руб. 91 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 925 руб. 40 коп.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
