Решение от 12 марта 2014 года №2-400/14

    Дело № 2-400/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2014 года г.Лобня
 
    Московской области
 
    Лобненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
 
    при секретаре Горячкиной А.Г.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Великого Д.Г.,
представителя ответчика ФКУ войсковая часть 7576 по доверенности Климкина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева В.А., действующего также в интересах несовершеннолетних ССС, ДДД, к Федеральному казенному учреждению Войсковая часть №, Главному командованию внутренних войск МВД России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соловьев В.А., действующий также в интересах несовершеннолетних ССС, ДДД, обратился в суд с иском к ФКУ войсковая часть № о признании права собственности на квартиру по адресу: ................, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, в обоснование требований указав, что 00.00.0000 между ответчиком и Соловьевым В.А. был заключен договор социального найма спорной квартиры, совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены его семьи – жена и двое детей. Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ответчика. Руководствуясь ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы обратились 00.00.0000 к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, до настоящего времени вопрос о приватизации квартиры не решен. Указали, что ранее своим правом на получение в собственность жилья в порядке приватизации не воспользовались, в связи с чем на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» просили удовлетворить заявленные требования. Соловьева С.Е. отказалась от участия в приватизации, не возражает простив приватизации квартиры истцами.
 
    В качестве соответчика по делу привлечено Главное командование внутренних войск МВД России.
 
    В качестве третьего лица по делу привлечено Государственное учреждение Центр заказчика – застройщика внутренних войск МВД России.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Великий Д.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель ответчика ФКУ войсковая часть № по доверенности Климкин Н.В. пояснил, что 00.00.0000 жилищной комиссией войсковой части было рассмотрено заявление Соловьева В.А. о передаче спорной квартиры ему в собственность в порядке приватизации, истцу для решения вопроса о передаче квартиры в собственность было предложено представить документы, утвержденные решением Главного командования внутренних войск МВД России от 00.00.0000 г., пакет документов, представленный Соловьевым был не полным, Истец не представил в войсковую часть ни одного из требуемых документов и обратился в суд, войсковая часть не отказывала истцу в приватизации, в связи с указанным полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Пояснил также, что с истцом Соловьевым В.А. был заключен договор социального найма спорной квартиры, он и члены его семьи были вселены в квартиру и имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика Главного командования внутренних войск МВД России, представитель третьего лица ГУ Центр заказчика – застройщика внутренних войск МВД России в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с указанным суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.2 Закона РФ от 01.11.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из материалов дела усматривается, что спорная квартира по адресу: ................, ................, является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь 73,4 кв.м., в том числе жилую 42,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.35-37,47-48), находится в государственной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ Войсковая часть № (л.д.11,46).
 
    00.00.0000 ФКУ Войсковая часть № заключило с Соловьевым В.А. договор социального найма №, по условиям которого Соловьеву В.А. и членам его семьи жене Соловьевой С.Е., детям ССС, ДДД передана в бессрочное пользование квартира ................ по вышеуказанному адресу (л.д.6-8,9).
 
    На основании указанного договора Соловьев В.А., Соловьева С.Е., ССС, ДДД вселились в спорную квартиру, зарегистрированы в жилом помещении (л.д.23).
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ от 01.11.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Соловьев В.А., действуя также в интересах несовершеннолетних ССС, ДДД, обратился в ФКУ войсковая часть № с заявлением о передаче спорной квартиры им в собственность в порядке приватизации (л.д.10).
 
    В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части № № от 00.00.0000 рассмотрено заявление истцов о бесплатной передаче в собственность квартиры, постановлено, что представленный пакет документов не соответствует распоряжению Главнокомандующего ВВ МВД России от 00.00.0000 №, а именно не представлена нотариально заверенная копия договора социального найма, выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета, справки, подтверждающие, что истцы не участвовали в приватизации, документы о регистрации граждан с 00.00.0000 года по дату обращения, копии паспортов и свидетельств о рождении детей (л.д.39).
 
    При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, с учетом того, что оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено, а именно: квартира не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ................ по адресу: ................, является государственным жилищным фондом, между сторонами возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на постоянной основе, заключен договор социального найма жилого помещения, в связи с чем запрета на ее приватизацию не имеется.
 
    Из материалов дела и пояснений представителя ответчика ФКУ войсковая часть № усматривается, что ответчик ФКУ войсковая часть № фактически не оспаривает право Соловьевых на приватизацию спорной квартиры (л.д.38) и в случае предоставления документов, предусмотренных распоряжением Главнокомандующего ВВ МВД России от 00.00.0000 №, готов рассмотреть вопрос о бесплатной передаче квартиры в собственность истцов.
 
    В силу закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, тот факт, что Соловьевы не представили ответчику с заявлением о приватизации нотариально заверенную копию договора социального найма, выписку из домовой книги, выписку из финансового лицевого счета, справки, подтверждающие, что истцы не участвовали в приватизации, документы о регистрации граждан с 00.00.0000 года по дату обращения, копии паспортов и свидетельств о рождении детей, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, вышеуказанные документы имеются в материалах дела и были учтены судом при разрешении исковых требований по существу.
 
    Нотариально удостоверенным заявлением от 00.00.0000 Соловьева С.Е. отказалась от своего права на приватизацию квартиры и дала такое согласие истцам (л.д.26). Истцы ранее в приватизации не участвовали (л.д.12-13,20,21,14-19), ССС, ДДД являются несовершеннолетними и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют безусловное право на приватизацию.
 
    Исходя из указанного, суд приходит к выводу о признании за Соловьевым В.А., ДДД, ССС права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ................, ................, по 1/3 доле за каждым.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Соловьева В.А., действующего также в интересах несовершеннолетних ССС, ДДД, удовлетворить.
 
    Признать за Соловьевым В.А., ССС, ДДД право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ................, ................, по 1/3 доле за каждым.
 
    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 00.00.0000 и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
 
Судья Озерова Е.Ю.