Решение от 20 июня 2013 года №2-400/13

дело № 2-400/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2013года с. Ермаковское
 
    Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
 
    при секретаре Степановой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Жеблахтинского сельсовета <адрес> и ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Жеблахтинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. и земельный участок по адресу:<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 указанные квартиру и земельный участок. Документы у продавца в установленном порядке регистрации права собственности оформлены не были. Обязательства по сделке сторонами были исполнены в полном объеме. Она проживает в квартире, следит за её техническим состоянием, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, сборы и налоги. Правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок надлежащим образом сторонами по договору купли- продажи не оформлены, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 24 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв. м с кадастровым номером 24:13: 2301001:876, расположенную по адресу:<адрес> признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 24:13:2301001:385, находящийся по адресу:<адрес>.
 
    Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
 
    Истица ФИО2 исковые требования поддержала на указанных в заявлении основаниях.
 
    Представитель ответчика – администрации Жеблахтинского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик ФИО1 исковые требования признал и представил письменное заявление о признании иска, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.
 
    Суд, заслушав истицу, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    В соответствии со ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Учитывая, что ответчиком администрацией Жеблахтинского сельсовета и ответчиком ФИО1 требования ФИО2 признаны в полном объеме, а также то, что данные требования основаны на законе и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данное признание иска ответчиками, а требования истицы ФИО2 признать обоснованными и удовлетворить.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 24,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,9 кв. м., с кадастровым номером 24:13: 2301001:876, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 24:13:2301001:385, находящийся по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня принятия решения судом через Ермаковский районный суд.
 
    Председательствующий Н.А. Векшанова