Дата принятия: 19 июня 2020г.
Номер документа: 2-3998/2019, 2-708/2020
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2020 года Дело N 2-708/2020
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Морозовой Е.В.
при секретаре Шеремет М.В.
с участием истца - Бурыкиной И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурыкиной Ирины Ивановны к Бурыкину Евгению Валерьевичу, Обществу с ограниченной ответственностью УК "Статус" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Бурыкина И.И. обратилась в суд с данным иском, указав что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчику Бурыкину Е.В. принадлежит 2/3 доли в праве на указанное жилое помещение. <данные изъяты>, просила определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, выставляемых по квитанциям ООО УК "Статус", и взносов на капительный ремонт, определив за истцом 1/3 доли от общей суммы платежей, с учетом зарегистрированных в квартире <данные изъяты> - ФИО2, ФИО1, ФИО5 за ответчиком Бурыкиным Е.В.- 2/3 доли от общей суммы платежей, с учетом зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ФИО3 С учетом данного порядка и размера участия ООО УК "Статус" и Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> производить раздельное начисление платы и выдавать Бурыкиной И.И. и Бурыкину Е.В. отдельные платежные документы по оплате жилищно- коммунальных услуг, в т.ч. взносов на капитальный ремонт.
Судом были предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства ответчика - Бурыкина Е.В., в адрес которого по месту регистрации направлялась судебная повестка, за получением которой в орган почтовой связи ответчик не явился.
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика Бурыкина Е.В. о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенного надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков - Бурыкина Е.В., ООО УК "Статус", третьих лиц- ООО "РИРЦ" Брянской области, ГУП "Брянсккоммунэнерго", Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области МУП "Брянскгорводоканал", АО "Чистая планета".
В отзыве на иск третье лицо МУП "Брянский городской водоканал" указало, что является поставщиком водоснабжения и водоотведения в МКД N по <адрес>, при принятии решения необходимо учесть, что в спорной квартире проживают шесть граждан,
В судебном заседании истец уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указав, что соглашения о порядке и размере оплаты жилищно- коммунальных услуг с ответчиком Бурыкиным Е.В. не достигнуто.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец и ответчик Бурыкин Е.В. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, истцу принадлежит - 1/3 доли, ответчику ФИО4 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Материалами дела установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец Бурыкина И.И., ответчик Бурыкин Е.В., <данные изъяты>
Установлено, что управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> является ООО УК "Статус", которая обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также поставку коммунальных услуг.
Материалами дела подтверждено, что ООО "РИРЦ" Брянской области на основании заключенного с ООО УК "Статус" агентского договора N/Ц от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по начислению, сбору, обработке и перечислению жилищно- коммунальных платежей, прочих услуг в отношении МКД N по <адрес> в <адрес>.
Денежные средства за услуги по холодной воде и отведению сточных вод поставщика МУП "Брянскгорводоканал", за услугу обращение с ТКО поставщика АО "Чистая планета", за тепловую энергию поставщика ГУП "Брянсккоммунэнерго", ООО "РИРЦ" перечисляет напрямую ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору. ООО "РИРЦ" производит начисление, сбор, обработку и перечисление платежей в качестве взноса на капитальный ремонт на основании договора, заключенного с Региональным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области.
Согласно ст.210 Гражданского Кодекса РФ ( далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, ч.3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.
В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника ( ч.2 ст.39 ЖК РФ).
Исходя из ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетних детей, лежит на их родителей.
Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает в т.ч. у нанимателей, арендаторов, собственников помещений.
Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 153,154,155 Жилищного кодекса РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ( ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ( далее Постановление Пленума ВС РФ N 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как следует из разъяснений в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30,158 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу указанных норм права, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать предоставления раздельных счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд определяет порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> следующим образом: за истцом 1/3 доли от общей суммы платежей, с учетом зарегистрированных в квартире ФИО2, ФИО1, Бурыкина И.И., за ответчиком Бурыкиным Е.В.- 2/3 доли, с учетом зарегистрированного в квартире ФИО3
Сторонам подлежит раздельное начисление платы с выдачей отдельных друг от друга платежных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурыкиной Ирины Ивановны к Бурыкину Евгению Валерьевичу, Обществу с ограниченной ответственностью УК "Статус" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги - удовлетворить.
Определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом:
- Бурыкиной Ирине Ивановне - 1/3 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения, коммунальные и жилищные услуги ( с учетом ФИО2, ФИО1, ФИО5.);
- Бурыкину Евгению Валерьевичу - 2/3 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения, коммунальные и жилищные услуги (с учетом ФИО3);
Обществу с ограниченной ответственностью УК "Статус" производить раздельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы на:
- Бурыкину Ирину Ивановну на оплату 1/3 доли от общей суммы платежей, с учетом ФИО2, ФИО1, ФИО5
- Бурыкина Евгения Валерьевича на оплату 2/3 доли от общей суммы платежей, с учетом ФИО3
Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области производить раздельное начисление платы за капитальный ремонт и выдать отдельные платежные документы на:
- Бурыкину Ирину Ивановну на оплату 1/3 доли от общей суммы платы ( взноса) на капитальный ремонт.
- Бурыкина Евгения Валерьевича на оплату 2/3 доли от общей суммы платы ( взноса) на капитальный ремонт.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Дата принятия решения суда в окончательной форме- 29.06.2020 г.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
