Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-399/2014
Гражданское дело № 2-399/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 04 августа 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02 декабря 1998 года, утвержденного постановлением главы администрации Петровского сельского Совета Петровского района Тамбовской области истцам - ФИО1, ФИО3 и ФИО2 был передан в собственность одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого на момент приватизации являлось <адрес>. При оформлении указанного договора была допущена ошибка, вместо передачи одноквартирного жилого дома, в договоре была указана передача жилой квартиры. На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии ГП № от 04.12.1998г. на праве общей долевой собственности, истцы являются собственниками квартиры общей площадью 65,1 кв.м в т.ч. жилой 41,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В последствии, на собственные средства, была утеплена террасса, в результате чего изменилась общая площадь дома, которая в настоящее время составляет: -73,7 кв.м. В настоящее время внести изменения в Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельство о государственной регистрации права не представляется возможным.
В связи с данными обстоятельствами, истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м., в т.ч. жилой 40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал полностью и просил суд признать за ним - ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 требования, указанные в иске поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета <адрес> о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО5, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск признают полностью.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещена надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Заслушав истцов, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО6 <адрес> была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 65,1 кв.м. В последствии истцы на собственные средства утеплили террасу, в результате чего изменилась общая площадь дома, которая в настоящее время составляет 73,7 кв.м. Данным жилым домом они пользуются как собственники, несут бремя по его содержанию, делают текущие и капитальные ремонты. Однако зарегистрировать право собственности на дом они не могут, поскольку в договоре была указана передача жилой квартиры. В настоящее время, согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь дома ФИО8 составляет 73,7 кв.м., в том числе жилой 40,6 кв.м.
По данным, представленным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО8 о признании права собственности на весь жилой дом общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой 40,6 кв.м. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым,
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И.Шарлаимова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 06.08.2014г
Судья В.И.Шарлаимова
