Решение от 27 мая 2013 года №2-399/2013

Дело № 2 - 399/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.
 
    при секретаре Хромовой Н.Ф.
 
    с участием истцов – Цабель Н.В., Цабель В.Р., Цабель Л.В.,
 
    представителя ответчика – Администрации Кормиловского городского поселения, действующего на основании доверенности – Зоткина Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области
 
    27 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Цабель НВ в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию квартиры <адрес> Кормиловского района Омской области и признании за ними права собственности на указанную квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию квартиры <адрес> Кормиловского района Омской области и признании за ними права собственности на указанную квартиру.
 
    Истец Цабель Н.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цабель М. В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье было предоставлено спорное жилое помещение. Ордер на предоставление жилья им был выдан Кормиловским молочным заводом. Они были зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней до настоящего времени. В настоящее время они решили оформить жилье в собственность, но организации, предоставившей им жилье, в настоящее время не существует, жилье не является как собственностью городского поселения Кормиловского муниципального района, так и собственностью Кормиловского муниципального района.
 
    Просила признать за ними Цабель Н.В., Цабель М.В., Цабель В.Р., Цабель Л.В. право на приватизацию спорной квартиры и признать за ними по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
 
    Истец Цабель В.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он работал на молочном заводе «Кормиловском» и ему от данной организации дали квартиру по адресу: <адрес>. В период существования завода при получении заработной платы с него высчитывали квартплату. После ликвидации завода квартплату никому не платили, никто не требовал их выселения.
 
    Истец Цабель Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области Зоткин Д.В. против исковых требований не возражал, суду пояснил, что данное жилое помещение на балансе Кормиловского городского поселения не находится, после ликвидации завода жилье им не передавали.
 
    Представитель третьего лица ООО «Кормиловский молочный завод» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направили.
 
    Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании постановления исполнительного комитета Кормиловского районного Совета народных депутатов Омской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № Цабель В.Р. был предоставлен ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, состав семьи – четыре человека – Цабель В.Р. – глава семьи, Цабель Н.В. – жена, Цабель Р.В. – сын, Цабель Л.В. – дочь.
 
    Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Кормиловского городского поселения Цабель Н.В. проживает по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> совместно с Цабель В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цабель М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Цабель Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., квартира № в доме <адрес> состоит из четырех комнат и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ Цабель (Гиберт) Н.В. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ Цабель В.Р. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ Цабель Л.В. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ Цабель М.В. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    В соответствии со справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. запрашиваемые сведения о правах Цабель Л.В., Цабель М.В., Цабель Н.В., Цабель В.Р. на имеющиеся у них объекты недвижимости не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данных субъектов отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.
 
    В соответствии со справкой главы Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Бажмина В.В. № от ДД.ММ.ГГГГ г. квартира по адресу: Омская область, <адрес> среди объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной главным специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Гончаровой В.Н. квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
 
    Согласно справке генерального директора ООО «Кормиловский молочный завод» Белимова С.В. квартира по адресу: <адрес> на балансе ООО «Кормиловский молочный завод» не числится.
 
    Таким образом, предметом настоящего иска является квартира <адрес> Кормиловского района Омской области.
 
    В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
    В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной начальником архивного отдела Администрации Кормиловского муниципального района Михайловой О.А. на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ г. № Омскагропрома Кормиловский молочный завод стал филиалом молочного завода «Омский». В соответствии с постановлением главы районного самоуправления Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № Кормиловский молочный цех переименован в открытое акционерное общество (ОАО) «Кормиловский молочный завод».
 
    Согласно решению Арбитражного суда Омской области № К/Э-15/03 от 14.10.2003 г. ОАО «Кормиловский молочный завод» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом).
 
    Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К/Э-15/03 от 28.09.2004 г. конкурсное производство в отношении ОАО «Кормиловский молочный завод» Кормиловского района Омской области завершено.
 
    Судом установлено, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района и администрации Кормиловского муниципального района не числится. В связи с тем, что администрацией Кормиловского городского поселения спорная квартира не была оформлена документально надлежащим образом, то такое бездействие препятствует проживающим в ней истцам приватизировать жилые помещения, на которые он имели право. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались. Зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире истцы решил приватизировать квартиру.
 
    То обстоятельство, что указанное жилое помещение подлежало передаче, но не было принято в муниципальную собственность Кормиловского городского поселения в установленном порядке, не может препятствовать осуществлению истцами права на приватизацию жилого помещения.
 
    Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию спорной квартиры.
 
    Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 23.08.1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Цабель НВ в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, Цабель АР, <данные изъяты> к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию квартиры № в доме № по <адрес> Кормиловского района Омской области и признании за ними права собственности на указанную квартиру
 
    Признать за Цабель НВ, <данные изъяты>, Цабель ВР и <данные изъяты> право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Цабель НВ, <данные изъяты>, Цабель ВР и <данные изъяты> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью -<данные изъяты> кв.м.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
 
    Судья Г.Н. Прыгунова