Решение от 30 мая 2013 года №2-399/2013

    Гр. дело № 2-399/2013
 
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
р.п. Дмитриевка 30 мая 2013 года
 
    Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тареева А. А.,
 
    при секретаре Медведевой О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО3 и ФИО4, к администрации Дмитриевского поселкового Совета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 является нанимателем по договору социального найма <адрес>, общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживают её несовершеннолетние дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    ФИО7 обратилась в суд о сохранении <адрес> переустроенном состоянии и признании за ней с детьми права собственности на занимаемые жилое помещение в порядке приватизации, так как иным путем приватизировать жилое помещение не представляется возможным.
 
    В настоящее время жилой дом, в котором расположена квартира, в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества, состоит на балансе Дмитриевского поселкового Совета Никифоровского района Тамбовской области. Однако право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени ответчиком не зарегистрировано, в связи с чем с истцом не может быть заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
 
    Кроме того, в спорной квартире произведена перепланировка, а именно демонтирована перегородка между кладовой и туалетом, что подтверждается актом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровским районам от 12.03.2013 года и техническим паспортом квартиры. Разрешение на проведение указанной перепланировки не оформлялось.
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика, администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями, против их удовлетворения не возражает.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    Согласно заключению отдела архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации <адрес>, при перепланировке, произведенной в <адрес>, строительные нормы и правила нарушены не были. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, интересы соседей не нарушаются.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Обоснованность заявленных требований ФИО2 о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации подтверждается материалами дела, в частности договором социального найма № 437 от 15.06.2013 года, выпиской из реестра муниципального имущества Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, копией технического паспорта жилого помещения, справкой о составе семьи и другими материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому из них, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья А.А. Тареев