Решение от 20 мая 2014 года №2-399/14

Дело № 2-399/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(Заочное)
 
    20 мая 2014 года город Железноводск
 
    Железноводский городской суд Ставропольского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Гараничевой И.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Малинич В.А.,
 
    с участием:
 
    представителей истца Кармановой А.А. и Образковой В.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    общественной организации «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров»
 
    к
 
    Гаджиеву И.Р.
 
    об устранении препятствий в пользовании помещением,
 
установил:
 
 
    Общественная организация «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров» обратилась в суд с иском к Гаджиеву И.Р. об устранении препятствий в пользовании помещением.
 
    Свои требования мотивирует тем, что в помещении по <адрес> общественная организация «Железноводский городской союз работающих и неработающих пенсионеров» работает с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений главы администрации поселка Иноземцево № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - решения малого Совета Иноземцевского поселкового совета народных депутатов, давших согласие на отчуждение муниципальной собственности и передачи ее безвозмездно общественным организациям: Совету ветеранов, профсоюзу пенсионеров, обществу инвалидов ВОИ.
 
    Согласно свидетельству № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ организация занимает помещение на поэтажном плане под номерами № и №, площадью 48,6 квадратных метра на праве собственности.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Рамазанов P.M. продал принадлежащее им помещение через подставное лицо Герасименко А.В. своему родственнику Гаджиеву И.Р., который ДД.ММ.ГГГГ подал в Железноводский городской суд исковое заявление о признании зарегистрированного права на недвижимое имущество за общественной организацией «Железноводский городской союз работающих и неработающих пенсионеров» отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП.
 
    Решением Железноводского городского суда от 28 марта 2013 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Гаджиева И.Р. к общественной организации «Железноводский городской союз работающих и неработающих пенсионеров», отделу регистрации прав на объекты недвижимости г. Железноводска и туристско-рекреационной особой экономической зоны, о признании права, зарегистрированного на недвижимое имущество за общественной организацией «Железноводский городской союз работающих и неработающих пенсионеров» отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество, отказано за необоснованностью.
 
    После чего, Гаджиев И.Р. произвел рейдерский захват помещения, срезав замки на входной железной решетке и саму решетку, и двери помещения №, выкрал всю документацию их и Федерального фонда по защите прав вкладчиков и акционеров, похитил мебель и прочее имущество, оставшуюся часть имущества выгрузил на улице у домовладения председателя общественной организации, затем полностью заполнил помещение своими вещами, территорию перед зданием по <адрес> огородил высоким забором на уровне крыши, закрыл на замок и соответственно закрыл доступ в принадлежащее им помещение.
 
    На основании вышеизложенного, просит суд обязать ответчика Гаджиева И.Р. устранить препятствия в пользовании помещениями № в доме <адрес>, освободив
помещение от вещей, обеспечить беспрепятственный вход общественной организации на территорию и в помещения № в здании по <адрес>.
 
    В судебном заседании представители истца полностью поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имели.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, хотя своевременно и должным образом извещен по последнему известному месту жительства о дате, времени и месте слушания дела. Ответчик также не воспользовался правами, предусмотренными ст. 56, 57 ГПК РФ и не представил обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд, с письменного согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из материалов дела следует, что нежилые помещения общей площадью 48,6 квадратных метра: № площадью 31,9 квадратных метра и № площадью 16,7 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности общественной организации «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Как следует из пояснений представителей общественной организации в судебном заседании именно Гаджиев И.Р. своими действиями чинит им препятствия в пользовании спорными помещениями, так как именно он установил забор вокруг здания, вывез принадлежащие общественной организации вещи, находившиеся в спорных помещениях и выгрузил их перед домом председателя общественной организации.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду фотографиями и по существу не оспорены ответчиком.
 
    Оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что у общественной организации имеются препятствия в свободном доступе к спорным нежилым помещениям в связи с отсутствием ключа от калитки, и от входной двери в помещения.
 
    Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
 
    Учитывая изложенное, исковые требования общественной организации «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров» к Гаджиеву И.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В данном случае решение состоялось в пользу истца, в силу чего понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ,ст.98, 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования общественной организации «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров» к Гаджиеву И.Р. об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями № и № по <адрес>, удовлетворить.
 
    Обязать Гаджиева И.Р. освободить нежилые помещения № площадью 31,9 квадратных метра и № площадью 16,7 квадратных метра в доме <адрес> от принадлежащих Гаджиеву И.Р. вещей.
 
    Обязать Гаджиева И.Р. обеспечить общественной организации «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров» беспрепятственный вход на территорию дома <адрес> и в помещения № и № дома <адрес>.
 
    Взыскать с Гаджиева И.Р. в пользу общественной организации «Железноводский городской союз работающих и не работающих пенсионеров» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий,
 
    судья И.П.Гараничева