Решение от 04 августа 2014 года №2-399/14

    Дело № 2-399/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    4 августа 2014 года                                                                                        г. Суоярви
 
    Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи                                                          Елисеевой Т.П.
 
    при секретаре                                                   Герасим Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчкова А.Н. к Администрации Поросозерского сельского поселения, третьи лица нотариус Суоярвского нотариального округа ФИО4, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление росреестра по Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу.
 
         установил:
 
    Истец обратился в суд с заявлением о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти его отца - ФИО1, умершего хх.хх.хх г., квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании стороны не присутствовали, просили дело рассмотреть без их участия. Истец иск поддержал, о чем сообщил телефонограммой. Ответчик -Администрация Поросозерского сельского поселения и третьи лица не возражали относительно удовлетворения иска.
 
    Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
 
    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, на день смерти - хх.хх.хх г., был зарегистрирован и проживал один в муниципальном жилом помещении по адресу: .... При жизни ФИО1 хх.хх.хх г. было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на приватизацию жилого помещения, что подтверждается копией заявления и сведениями ГУП РК РГЦ «Недвижимость», изложенных в отзыве.
 
    В судебном заседании не установлено наличие обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.ст. 4,11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» а также сведений о том, что ФИО1 отозвал свое заявление.
 
    Таким образом, результатом рассмотрения заявления ФИО1 должно было быть подписание и выдача договора передачи жилого помещения в собственность и государственная регистрация договора.
 
    Из пояснений ответчика - Администрации Поросозерского сельского поселения, изложенных в отзыве, следует, что заключить договор о безвозмездной передачи жилья в собственность своевременно не представилось возможным в связи с необходимостью оформления нового технического паспорта.
 
    хх.хх.хх г. ФИО1 умер.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал свое заявление, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Учитывая то, что на момент рассмотрения дела срок для принятия наследства не истек, суд принимает решение об удовлетворении иска и включении жилого помещения - квартиры по адресу: ... в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г. в ....
 
    На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Включить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г. в ....
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия течение одного месяца.
 
    Судья                                                                                                        Т.П. Елисеева
 
    Последний день подачи жалобы 5 сентября 2014 года.