Решение от 21 июня 2013 года №2-399/13

дело № 2-399/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 июня 2013года с. Ермаковское
 
    Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Векшановой Н.А.,
 
    при секретаре Степановой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей была выделена квартира для проживания по указанному адресу от колхоза имени Ванеева, правоустанавливающие документы не оформлены. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает по указанному адресу, содержит помещение и следит за его состоянием, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и прочие платежи. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой площадью 46,8 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>
 
    Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>.
 
    Истица ФИО1 исковые требования поддержала на указанных в заявлении основаниях. Пояснила, что вселилась в квартиру, по распоряжению председателя колхоза, при поступлении на работу дояркой в декабре 1994года, при реорганизации колхоза, квартиры в собственность не оформлены. ООО Ванеева - правопреемник колхоза в настоящее время ликвидирован. На баланс администрации сельсовета квартиры не переданы. Проживает постоянно.
 
    Представитель ответчика – администрации Ермаковского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором возражений против исковых требований не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.
 
    Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо- гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных письменных документов справки с места жительства, выписки из финансового лицевого счета, истица, не являясь собственником жилого помещения, зарегистрирована и проживает постоянно в спорной квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и владеет имуществом, как своим собственным.
 
    Спора о праве собственности нет. По сведениям межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по<адрес> сведения об обществе с ограниченной ответственностью имени Ванеева по адресу :<адрес>А, в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы кадастровой регистрации кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на квартиру по адресу:<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    Согласно сведениям администрации Ермаковского сельсовета, спорная квартира на балансовом учете не состоит.
 
    Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, составляет 61,1 кв.м., в том числе жилая площадь 46,8 кв. м.
 
    Поскольку истица лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на государственную регистрацию прав на спорное жилое помещение по независящим от неё обстоятельствам, суд считает, что за ФИО1. следует признать право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края право собственности на квартиру общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой площадью 46,8 кв.м, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня принятия решения судом через Ермаковский районный суд.
 
    Председательствующий Н.А. Векшанова
 
    Копия верна : Судья Векшанова Н.А.