Решение от 03 сентября 2014 года №2-398/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Кошки                              03 сентября 2014 года
 
    Самарской области
 
    Кошкинский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,
 
    при секретаре Айсовой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2014 по исковому заявлению Сергеевой Н. Н., Сергеева А. А. в лице законного представителя Шпендяевой Н. Е. к Межидовой О. Н. о разделе имущества, признание права собственности на долю квартиры, взыскание денежной компенсации,
 
                      У С Т А Н О В И Л:
 
        Сергеева Н.Н., Сергеев А.А. в лице законного представителя Шпендяевой Н.Е. обратилась в суд с иском о разделе имущества, признание права собственности на долю квартиры, взыскание денежной компенсации, в котором указывают, что истцы и ответчик являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу :<адрес>. Ответчик квартирой не пользуется, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги. Раздел квартиры в натуре не возможен. Поэтому просят суд разделить вышеуказанную квартиру: признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за Сергеевой Н. Н., признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за Сергеевым А. А., обязать Сергееву Н. Н. и Шпендяеву Н. Е. выплатить Межидовой О. Н. денежную компенсацию за 1/3 долю в квартире в размере 350 000 рублей.
 
        Истцы Сергеева Н.Н., Шпендяева Н.Е. в лице адвоката Арсеньевой О.А. исковые требования поддержали аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.
 
        В судебном заседании ответчик Межидова О.Н. иск признала в полном объеме.
 
        Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым интересам других лиц. Ответчику Межидовой О.Н. разъяснены последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 04.06.2013 года Сергеев А.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> (л.д.5)
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 63-АЛ №040547 от 04.06.2013 года Сергеева Н.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6)
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 63-АЛ № от 10.10.2013 года Межидова О.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7) Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> являются Сергеева Н.Н., Сергеев А.А., Межидова О.Н.(л.д.10).
 
    Согласно технического и кадастрового паспорта спорный объект недвижимости представляет собой квартиру общей площадью. 57,1 кв.м. по адресу: с.Кошки ул. Березовая д.1 кв.27 (л.д. 8, 11-16).
 
    Согласно ч.1-5 ст. 252 ГК РФ:
 
    Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
 
    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
 
    С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
 
    Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, оно может быть принято судом и положено в основу решения об удовлетворении заявленных истцами требований о разделе имущества, признания права собственности на долю квартиры, взыскание денежной компенсации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сергеевой Н. Н., Сергеева А. А. в лице законного представителя Шпендяевой Н. Е. к Межидовой О. Н. о разделе имущества, признание права собственности на долю квартиры, взыскание денежной компенсации – удовлетворить.
 
    Разделить имущество квартиру по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности следующими:
 
    Сергеевой Н. Н. – ? доля в праве общей долевой собственности,
 
    Сергееву А. А. – ? доля в праве общей долевой собственности.
 
    Взыскать с Сергеевой Н. Н., Шпендяевой Н. Е. в пользу Межидовой О. Н. в счет компенсации за 1/3 долю в <адрес> 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                 А.С. Ельчанинов