Решение от 23 сентября 2014 года №2-398/2014

                                              Дело № 2-398/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Тимофеевой А.Е., с участием адвоката Захаряна Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Рахваловой Л.Н. к Андриенко О.И., Андриенко В.С., Истоминой О.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Рахвалова Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
 
    На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ее согласия в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ответчики Истомина О.Г. и Андриенко О.И. Регистрация была нужна Андриенко О.И. для получения паспорта, а так как она была несовершеннолетняя, в квартире зарегистрировали и ее мать Истомину О.Г. Несовершеннолетнюю Андриенко В.С. зарегистрировали в квартире по месту регистрации ее матери Андриенко О.И. без ее согласия. Ответчик Андриенко О.И. не проживает в спорном жилом помещении с осени 2013 года, в настоящее время проживает вместе со своим мужем по адресу: <адрес>. То есть у нее и несовершеннолетней дочери имеется другое постоянное жилье. Ответчик Истомина О.Г. выехала в г. Читу, ее место жительства ей неизвестно. Ответчики оплату за жилое помещение, электричество никогда не производили, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи не являются. Она является пенсионеркой и не может производить оплату жилищно-коммунальных услуг за лиц, которые не проживают в квартире. В 2012 году и в 2014 году в отношении нее вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Данные суммы для нее являются очень большими
 
    Просит признать Истомину О.Г., Андриенко О.И., Андриенко В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Рахвалова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что Истомина О.Г. ее бывшая невестка, Андриенко О.И. дочь Истоминой О.Г., а Андриенко В.С., 2014 года рождения, дочь Андриенко О.И. Никто из них в квартире не проживает, ей приходится производить за ответчиков оплату за квартиру и коммунальные услуги, сама лично в квартире не зарегистрирована. Вещей ответчиков в квартире не имеется, в мае 2014 г. она пустила туда квартиранта, чтобы хоть как-то погашать задолженность по квартире, в том числе, на основании решений суда.
 
    Ответчик Истомина О.Г. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не установлено, извещена по последнему известному месту жительства в <адрес>.
 
    Представитель ответчика Истоминой О.Г. по назначению суда адвокат Захарян Г.К., действующий на основании ордера, оставляет решение на усмотрение суда ввиду неизвестности позиции ответчика.
 
    Ответчик Андриенко О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
 
               В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
              Суд признает причину неявки ответчика Андриенко О.И. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст.233 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения истца Рахваловой Л.Н., показания свидетелей Бурда В.Н., Платоновой Н.К., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено судом, истец Рахвалова Л.Н. является собственником <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Право собственности истца на квартиру по договору на передачу квартир в собственность граждан зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно адресным справкам Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Могочинском районе ответчик Истомина О.Г. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Андриенко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Андриенко В.С. зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).
 
    Ответчики в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживают, оплата за жилое помещение, электричество ответчиками не производится, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, членами семьи истца ответчики не являются.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца возбуждено исполнительное производство по судебному приказу мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании коммунальных платежей в размере 34 567 руб.78 коп. по адресу: <адрес>л.д.13).
 
    Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с истца взыскана в пользу ООО «РО «Тепловодоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2013 г. по январь 2014 г. в сумме 34828 руб.49 коп.
 
    Доводы истца о не проживании ответчиков в квартире и несении за них истцом расходов, связанных с оплатой за жилое помещение, подтвердили в судебном заседании свидетели Платонова Н.К., Бурда В.Н., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.
 
    Наличие регистрации ответчиков Истоминой О.Г., Андриенко О.И., Андриенко В.С. в доме нарушает права истца, как собственника, в то время как она сама в квартире не проживает и не зарегистрирована, однако вынуждена производить оплату за спорное жилое помещение за ответчиков, на которых производится начисление.
 
    В связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом.
 
    В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.
 
    В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
 
    Местом жительства ответчиков Истоминой О.Г., Андриенко О.И., Андриенко В.С. спорная квартира не является.
 
    Однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета, в том числе за несовершеннолетнюю Андриенко В.С., Истомина О.Г. и Андриенко О.И. не выполнили.
 
    В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233,235, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Рахваловой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать Андриенко О.И., Андриенко В.С., Истомину О.Г. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
 
    Снять Андриенко О.И., <данные изъяты>, Андриенко В.С., <данные изъяты>, Истомину О.Г., 30 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
         Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием причин неявки в судебное заседание и невозможности своевременного сообщения о них суду, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
               Судья:                                   Исаева Н.К.