Решение от 29 июля 2013 года №2-398/2013

дело № 2- 398/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Антропово                                                                                           29 июля 2013 года
 
    Галичский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Соболева В.А.
 
    при секретаре судебного заседания
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутакова Р. Ж. к администрации Курновского сельского поселения Антроповского муниципального района, администрации Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тутаков Р.Ж. обратился в суд с иском к администрации Курновского сельского поселения Антроповского муниципального района и администрации Антроповского муниципального района Костромской области об установлении права собственности на жилой <адрес> расположенного по адресу: д. <адрес> в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с ордером № 55, выданным на основании постановления главы администрации Антроповского сельского Совета ..... от <дата> он является законным владельцем жилого <адрес> расположенного в д <адрес>, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет, полностью содержит, производит косметический и капитальный ремонт. Данный дом на балансе Курновского сельского поселения не состоит, также не состоит на балансе и администрации Антроповского муниципального района.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Тутаков Р.Ж. исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям и просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Курновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором подтверждает, что дом на балансе администрации Курновского сельского поселения не стоит. Не возражают признать право собственности на данный жилой дом за Тутаковым Р.Ж.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором указали, что жилой <адрес>, расположенный по адресу д. <адрес> в собственности органов местного самоуправления никогда не находился, признание права собственности на данный жилой дом интересы администрации Антроповского муниципального района не нарушает. Просили дело рассмотреть в их отсутствие и не возражают в удовлетворении исковых требований Тутакова Р.Ж.
 
    Суд, признал неявку представителей ответчиков администрации Курновского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области и администрации Антроповского муниципального района Костромской области уважительной и в связи с этим суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Выслушав истца Тутакова Р.Ж., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 223 п. 2 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя по договору, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> расположенный по адресу: д. <адрес> был предоставлен Тутакову Р.Ж. на основании Постановления главы администрации Антроповского сельского Совета ..... от <дата>, но жилье в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе не зарегистрировано, как этого требует закон (ст. 131 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ) и фактически собственника не имеет. Данные обстоятельства подтверждены представленными Тутаковым Р.Ж. документами: ордером № 55, техническим паспортом домовладения, справкой о данных технического учете по жилому дому, кадастровым паспортом, справкой о составе семьи, справкой из администрации Курновского сельского поселения Антроповского муниципального района. Поэтому каких-либо препятствий для установления права собственности в порядке приобретательской давности данного жилого помещения и его регистрации, суд не установил.
 
    На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тутакова Р. Ж. - удовлетворить.
 
    Признать за Тутаковым Р. Ж., <дата> года рождения, уроженцем <адрес> <адрес> право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> общей площадью ..... кв. м в одноэтажном кирпичном доме, состоящей из пяти жилых комнат площадью ..... кв.м, ..... кв.м, ..... кв.м., ..... кв.м. и ..... кв.м, кухни площадью ..... кв.м, прихожей площадью ..... кв.м, холодного коридора площадью ..... кв.м, веранды ..... кв. м, инвентарный номер ....., литера А,а, 1984 года постройки, расположенного в д. <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течении месяца.
 
    Судья     (подпись)           В.А. Соболев